Langswater 730

Ben je op zoek naar een ideale starterswoning? Of stel je extra prijs aan een volledig gelijkvloerse woning? Vraag dan een bezichtiging aan in die fraaie driekamerappartement aan het Langswater in Amsterdam. Dit appartement zit op de zevende verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in de geliefde, groene wijk Osdorp, in het westen van de stad, dicht bij supermarkten, winkels en bus- en tramhaltes. Vanaf deze zevende verdieping heb je een heerlijk uitzicht, vooral vanaf het balkon, dat op het zonnige zuidoosten is gericht. Qua binnenruimte biedt dit stijlvol afgewerkte appartement onder meer een sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers en een in 2023 vernieuwde keuken en badkamer. Bovendien heb je beneden in het gebouw een eigen, separate berging tot je beschikking.

Ligging
De straat Langswater hoort bij De Punt, een prettige buurt in de West-Amsterdamse woonwijk Osdorp, een wijk die bekendstaat om zijn vele kleine en grotere groengebieden. Aan het Langswater woon je zelf ook omringd door water en openbare plantsoenen. Bovendien woon je vlak bij belangrijke voorzieningen als supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het grote winkelgebied aan het Osdorpplein ligt bijvoorbeeld op maar vijf minuten fietsen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes op korte wandelafstand. Andere delen van de stad zijn per openbaar vervoer dan ook uitstekend te bereiken. Ook met de bereikbaarheid per auto zit het hier trouwens wel goed. Opritten naar de omringende snelwegen A5, A9 en A10 zijn allemaal op zo’n vijf à tien minuten rijafstand.

Over het wooncomplex
Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex uit 1969. Er is sprake van een gemeenschappelijke ingang, die dankzij een hellingbaan ook goed toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime gezamenlijke entree, waar je een brievenbusplateau vindt, en uiteraard het trappenhuis en de liftinstallaties. De voordeur van nummer 730 vind je vervolgens aan de galerij op de zevende verdieping. Als bewoner van dit appartement beschik je beneden in het gebouw over een eigen berging.

Indeling
Indeling appartement
Na binnenkomst in het appartement beland je eerst in een keurige entree, die overloopt in een centrale hal. Van daaruit bereik je de ruime woonkamer die dit appartement rijk is. Het gaat hier om een sfeervolle, lichte woonkamer, met grote raampartijen op het zuidoosten. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat, terwijl de muren en het plafond in neutrale kleuren zijn afgewerkt.

De keuken van dit appartement is te bereiken vanuit de entree. Je vindt in deze separate keukenruimte een keurige tegelvloer en sierlijke wandbetegeling. Verder is er sprake van een keukeninrichting in hoekopstelling. Moderne inbouwapparatuur is er volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Aansluitpunten voor een wasmachine zijn eveneens voorhanden. De keuken is in 2023 vernieuwd, dus verkeert nog in uitstekende staat.

Bij deze woning horen verder twee volwaardige slaapkamers. De ene slaapkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal, de andere vanuit de woonkamer. beide kamers zijn uitgerust met een mooie laminaatvloer en bieden genoeg ruimte om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed met aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen.

Net als de keuken is de badkamer in 2023 volledig gerenoveerd. De badkamer is geheel betegeld, en dat op stijlvolle wijze. Je maakt er verder gebruik van een heerlijk ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Het toilet van dit appartement zit in een afgezonderde, gedeeltelijk betegelde toiletruimte.

Het appartement wordt tenslotte gecompleteerd door een groot balkon, dat een oppervlakte kent van zeven vierkante meter. Dit balkon strekt zich uit over de hele breedte van de achterkant van het appartement. Je zit hier op het zonnige zuidoosten en geniet van een vrij uitzicht over dit groene deel van de stad.

Bijzonderheden
Kenmerken
• Fraai driekamerappartement op zevende verdieping van goed onderhouden wooncomplex in de prettige, groene woonwijk Osdorp (Amsterdam).
• Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is stijlvol afgewerkt.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval.
• Nieuwe (2023) keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers.
• In 2023 vernieuwde badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Vrij uitzicht vanaf groot balkon op het zuidoosten.
• Separate berging beneden in het gebouw.
• Bouwjaar: 1969
• Energielabel: D
• Eigendom belast met erfpacht.