Bonairestraat 38 1

Wonen in het hart van De Baarsjes. Stijlvol, licht en gelegen op eigen grond!

Welkom aan de Bonairestraat 38-1, een charmant jaren ’30 appartement van circa 68 m², gelegen in één van de meest geliefde straten van Amsterdam-West. Dit karakteristieke en goed onderhouden appartement met eigen entree, buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde, veel natuurlijk lichtinval én gelegen op eigen grond is precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een fijne stadswoning met comfort én karakter.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?
Geen erfpacht. Dit appartement ligt op eigen grond, een absolute pré in Amsterdam.
Eigen entree op de eerste etage. Geen gedeelde trapopgang, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderwagen of de boodschappen. Twee balkons. Een klein balkon aan de voorzijde voor een ochtendkoffie in de zon, en een ruimere buitenruimte aan de achterzijde waar je heerlijk kunt lunchen, dineren of genieten van een goed boek.
Authentieke details zoals een mooie eikenhouten vloer die nog naar wens opgeschuurd kan worden met bijvoorbeeld een hippe "white wash". Dubbele beglazing en kunststof kozijnen voor comfort en lage onderhoudskosten. Energielabel D. Een nette lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een badkamer en daarnaast een apart toiletruimte. Tevens is er een handig washok voor de wasmachine en droger. Veel opbergruimte met twee ruime inbouwkasten in de woonkamer en een aparte berging voor witgoed. Twee courante slaapkamers die perfect geschikt zijn voor een stel, jong gezin of om te delen.

Locatie: geliefd en booming:
De Bonairestraat ligt in het populaire stadsdeel De Baarsjes, bekend om haar karaktervolle bebouwing, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Deze wijk is de laatste jaren enorm in trek bij jonge stellen, creatieve professionals en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een mix van stadse levendigheid en rust.
Je woont hier op steenworp afstand van alles wat Amsterdam-West zo aantrekkelijk maakt. Denk aan gezellige cafés en hotspots zoals Bar Baarsch, Radijs, Frits, De Neef van Fred en Café Cook. Voor culturele uitstapjes ben je in 10 minuten fietsen bij De Hallen, het Vondelpark of de Foodhallen. Winkels en supermarkten vind je om de hoek aan de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg.

Openbaar vervoer:
Openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld. Op loopafstand vind je tramhalte Admiraal de Ruijterweg, waar tram 13 je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Ook buslijn 15 richting Station Sloterdijk en Station Zuid stopt om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen ben je op Station Sloterdijk, ideaal voor forenzen. Met de auto zit je bovendien zó op de Ring A10: via de S105 rijd je binnen 3 minuten de snelweg op. Perfect voor wie buiten de stad werkt of regelmatig onderweg is.

Een stukje geschiedenis:
Wist je dat De Baarsjes haar naam dankt aan een oude herberg, “De Drie Baarsjes”? Reizigers op weg naar Haarlem stopten hier vroeger voor een rustmoment. Inmiddels is dit stadsdeel uitgegroeid tot één van de meest levendige en dynamische buurten van Amsterdam, maar de gastvrije sfeer van vroeger is gebleven.

VvE (Vereniging van Eigenaars):
De vereniging van eigenaren bestaat uit 84 appartementen en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €145,-. Het gebouw is collectief verzekert. Het onderhoud wordt uitgevoerd conform een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en er is circa €440.000 in kas.

Samenvattend:
Een stijlvol, licht en ruim appartement in een gezellige Amsterdamse straat met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met eigen entree, goede indeling, fijne buitenruimtes, authentieke details en gelegen op eigen grond is dit een unieke kans in Amsterdam-West.

Kom jij de sfeer proeven aan de Bonairestraat 38-1? Bel ons voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 68 m²
Bouwjaar: ca 1930
Energielabel: D
Ligging: aan een rustige woonstraat
Eigen entree
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in voor- en achtergevel
Cv-ketel: Intergas (2013), goed onderhouden
VvE met professioneel beheer, MJOP aanwezig
Reservefonds ca. €440.000
Gebouw is verzekerd
Eigen grond – geen erfpacht
Parkeervergunning mogelijk
Goede OV-verbindingen: tram, bus, metro en NS