Westzaanstraat 41 3

Te koop aangeboden in Amsterdam-West (Spaarndammerbuurt):

Ruim en sfeervol 3-kamer appartement met zonnig balkon op het Westen in de Spaarndammerbuurt in Amsterdam West. De woning is gelegen in een rustig straat nabij het Westerpark, de Spaarndammerstraat en de Houthavens. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een zolderruimte (voorheen een berging) boven de woning die via een interne trap bereikbaar is en is omgebouwd tot volwaardige slaapkamer.

Tevens bevindt de woning zich op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht!

OMGEVING:
De Westzaanstraat ligt in de geliefde Spaarndammerbuurt, een levendige wijk in stadsdeel Westerpark. De buurt heeft de afgelopen jaren een flinke opwaardering gehad, met een mix van karakteristieke bebouwing, nieuwe ontwikkelingen en een ontspannen sfeer. Op loopafstand vind je de gezellige Spaarndammerstraat met een breed aanbod aan winkels, koffietentjes en eetgelegenheden. Voor ontspanning en cultuur ben je zo in het Westerpark, waar je kunt genieten van groen, sportfaciliteiten, evenementen en hotspots zoals het Westergasterrein.

Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn beide binnen 10 minuten te bereiken per fiets of met het openbaar vervoer. Ook de ring A10 is snel aan te rijden, wat de locatie ideaal maakt voor wie regelmatig de stad in en uit moet. Bovendien ben je met de fiets zo in de Jordaan, de Houthavens of aan het IJ. Kortom: een fijne, goed bereikbare plek met alles binnen handbereik.

GLOBALE INDELING:
Via het keurig afgewerkte trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de derde verdieping.

Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, de keuken, en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze lichte slaapkamer beschikt over inbouwkasten en biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon op het westen – een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een vrij en weids uitzicht, met veel privacy. Via een interne trap in de woonkamer bereikt u de vierde verdieping, waar de voormalige berging bij de woning is getrokken en is omgebouwd tot een comfortabele slaapkamer. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot de gang waar de bergingen van de overige bewoners zich bevinden.

Daarnaast biedt de vierde verdieping de mogelijkheid om via de VvE een stuk van het dak te huren en dit om te bouwen tot een dakterras. (kosten rekening koper)

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De "Vereniging van Eigenaars - Westzaanstraat 31-41 te Amsterdam" is een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. 214,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt in Amsterdam West;
- prettige indeling;
- woonoppervlakte: ca. .. m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- ruim en zonnig balkon op het Westen;
- mogelijkheid tot het huren van een stuk dak voor het realiseren van een dakterras (kosten rekening koper);
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- actieve en gezonde VvE met professionele beheerder;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule is van toepassing bij deze woning.