Madurastraat 63A

NIEUW! 3-kamer appartement met karakter, licht en stadstuin in de geliefde Indische Buurt – Amsterdam-Oost

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning in een van de meest levendige wijken van Amsterdam? Dit karaktervolle 3-kamer appartement uit 1913 ligt in een monumentaal pand in het hart van de Indische Buurt en beschikt over ca. 63 m², 2 slaapkamers en een externe berging van 13 m². Een heerlijk stadsappartement!

Indeling
Via een algemene trapopgang kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de rechterzijde vind je de 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een charmant groot raam en een half open keuken voorzien van diverse keukenapparatuur.
De badkamer is compact maar compleet met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast heb je een aparte toilet met cv opstelling.
Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging (13 m²) – opslag of als hobbyruimte.

Locatie – Wonen in de bruisende Indische Buurt
Deze wijk is een perfecte mix van historie, levendigheid en bereikbaarheid. Je woont hier:
️Op loopafstand van supermarkten, bakkerijen, horecazaken en speciaalzaken
Dichtbij NS-station Muiderpoort en Science Park
Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum
Op steenworp van het Oosterpark en Flevopark
Met snelle verbindingen naar A10, A1 en A2

De Indische Buurt staat bekend om haar diversiteit, leuke hotspots en gemoedelijke sfeer. Ideaal voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rust en groen in de buurt wil.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1913
- Gebruiksoppervlakte: 63 m²
- Inhoud: 207 m³
- Externe berging: 13 m²
- Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
- Verwarming & warm water via cv-combiketel 2018
- Energielabel D
- Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2054
- VvE met actieve bijdrage: € 263,29 p/m

Monumentaal pand met behoud van karakter

Zin om dit leuke stadsappartement zelf te ervaren?
Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NEW! 3-bedroom apartment with character, light and city garden in the popular Indische Buurt - Amsterdam-East

Are you looking for a nice starter home in one of the most lively neighborhoods of Amsterdam? This characterful 3-room apartment from 1913 is located in a monumental building in the heart of the Indische Buurt and features approx. 63 m², 2 bedrooms and an external storage room of 13 m². A lovely city apartment!

Layout
Through a general staircase you enter the hall, which gives access to all rooms.
On the right side you will find the 2 spacious bedrooms with lots of light.
On the left side is the bright living room with a charming large window and a half open kitchen equipped with various kitchen appliances.
The bathroom is compact but complete with shower, washbasin and washing machine connection. In addition, you have a separate toilet with central heating system.
On the attic floor there is a spacious storage room (13 m²) - storage or as a hobby room.

Location – Living in the Vibrant Indische Buurt
This area offers a perfect blend of charm, liveliness, and great accessibility. Here you’ll enjoy:

Location - Living in the vibrant Indian Quarter.
This neighborhood is a perfect blend of history, vibrancy and accessibility. You live here:
️Walking distance from supermarkets, bakeries, restaurants and specialty shops
Close to Muiderpoort NS station and Science Park
Within 10 minutes cycling you are in the center
Just steps away from Oosterpark and Flevopark
With fast connections to A10, A1 and A2

The Indische Buurt is known for its diversity, fun hotspots and friendly atmosphere. Ideal for those looking for city life, but also want peace and quiet and greenery in the neighborhood.

Details
- Year built: 1913
- Usable area: 63 m²
- Contents: 207 m³
- External storage room: 13 m²
- Number of rooms: 3, of which 2 bedrooms
- Heating & hot water via central heating combi boiler 2018
- Energy label D
- Leasehold bought off until June 30, 2054
- VvE with active contribution: € 263,29 p / m

Monumental building with preservation of character

Want to experience this nice city apartment yourself?
Contact us soon and schedule a viewing!