Potgieterstraat 53 1

Karaktervol tweekamerappartement met balkon, op eigen grond, gelegen in de geliefde Da Costabuurt, Amsterdam Oud-West.
Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een fantastische locatie in Amsterdam? Dit tweekamerappartement met balkon (zuid ligging), op eigen grond is gelegen direct aan een pleintje, aan een autovrij deel van de straat; Op steenworp afstand van het Bellamyplein, woon je hier in het hart van de stad met alle gemakken binnen handbereik. Van de gezellige winkels en supermarkten in de Kinkerstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat tot De Hallen; dé hotspot voor food en cultuur.

Indeling
Dit charmante appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een goed onderhouden pand. De lichte woonkamer biedt een sfeervol uitzicht op het plein met zijn karakteristieke, eeuwenoude boom. Kortom een heerlijk plek voor een comfortabele zithoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de ruimte voor een gezellige eethoek, met directe toegang tot het balkon. De royale badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, een praktische handdoekenradiator en aansluiting wasmachine. Tot slot is ook de slaapkamer gelegen aan de achterzijde, wat zorgt voor een fijne, stille plek voor de nachtrust.

Stijlvol wonen in het bruisende Amsterdam Oud-West
Deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, karakteristieke straten en uitstekende voorzieningen. Op steenworp afstand bevinden zich de Jordaan, de Kinkerstraat, de Clercqstraat en de gezellige Ten Katemarkt. Ook De Hallen – met een foodcourt, bioscoop en diverse markten – ligt in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen is er volop keuze aan supermarkten, groentewinkels, bakkers en speciaalzaken. Daarnaast zijn er talloze horecagelegenheden zoals La Parole, FIKO, Karavaan, Waterkant, Binnenvisser.
De ligging is bijzonder centraal en goed bereikbaar. Meerdere tramlijnen zijn op loopafstand, waardoor je snel in het centrum of op Amsterdam Centraal bent. De Ring A10 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Ook met de fiets ben je zo bij de 9 Straatjes, het Vondelpark of op de Elandsgracht. Parkeren kan met een vergunning.

De Vereniging van Eigenaars – Potgieterstraat 53 is een kleine gezonde VvE welke extern wordt beheerd. De maandelijkse bijdragen bedragen € 60,75 per maand. Deze bedrage komt grotendeels ten goede komt aan de opbouw van een reserve voor het daarmee volledig gefinancierde Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP).

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in de geliefde buurt Oud-West;
- gelegen aan een autovrij deel van de straat en aan een plein;
- gelegen op eigen grond; geen erfpacht;
- woonoppervlakte van circa 49 m2 (conform NEN2580 meetinstructie);
- Energielabel B -;
- VvE bijdrage €60,75 per maand;
- oplevering: in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar