Kiekstraat 42

Een heerlijk licht appartement waar je elke dag thuiskomt met een glimlach. Deze woning heeft het allemaal: 101 m² woonplezier, een slimme indeling, een zonnig balkon, een eigen berging en een energielabel A. Gelegen op de derde verdieping van een modern complex uit 2006, en dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra veel licht en een gevoel van privacy. De erfpacht van de woning is eeuwigdurend afgekocht! U betaalt aalt dus nooit meer erfpacht.

Indeling
Via de entree met videofoon installatie, kom je via de lift of het trappenhuis op de derde verdieping, waar je het appartement vindt. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de opbergkast. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het licht je tegemoet. Grote ramen aan twee zijden geven de ruimte een open, luchtig gevoel. Dankzij de hoekligging profiteer je hier de hele dag van zon en licht. Van het vroege ochtendlicht tot de warme gloed in de namiddag. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon. Een fijne buitenruimte met nette omheining en vlonders op de vloer, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Een heerlijke plek om buiten te zitten, of je nu de dag begint met een kop koffie of afsluit met een goed glas wijn. Het balkon heeft een zuidwestelijke ligging. De open keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleur, wat de ruimte een extra licht en ruimtelijk gevoel geeft. Deze keuken vormt niet alleen een functioneel hart van het huis, maar past ook perfect bij de moderne, lichte sfeer van het appartement. Met volop werkruimte en opbergmogelijkheden is dit een keuken waarin koken een plezier wordt. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een grote koelkast en vriezer, grote oven en 5-pits gasfornuis van Boretti en een vaatwasser van Siemens.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beide ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De master bedroom is extra ruim en biedt volop plek voor een grote garderobekast. Dit is ideaal voor wie houdt van opbergruimte en een opgeruimd huis. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het hangtoilet met fonteintje is apart, wat extra comfort en privacy biedt. In de hal bevindt zich een ruime interne berging, waar plek is voor zowel een wasmachine als droger, én nog ruimte overblijft voor een wasrek of extra voorraad.

Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig. Goed voor je portemonnee en het milieu.

Omgeving
De woning is gelegen op een rustige locatie op Haveneiland West, een geliefd deel van IJburg. Deze moderne woonwijk in het oosten van Amsterdam is gebouwd op een reeks kunstmatige eilanden, omgeven door water, groen en ruimte. Hier combineer je het beste van twee werelden: stadse voorzieningen binnen handbereik en de rust van wonen aan het water. IJburg staat bekend om zijn moderne architectuur, brede straten, en gezellige pleinen. Rondom de Kiekstraat vind je allerlei fijne voorzieningen: supermarkten, een biologische winkel, speciaalzaken, koffietentjes, restaurants en een HEMA – allemaal op loopafstand. Iedere week is er markt op het Joris Ivensplein, waar je terechtkunt voor verse producten en lokale specialiteiten.

Voor ontspanning en recreatie zit je hier ook goed. Het Diemerpark ligt op een paar minuten lopen. Een uitgestrekt stadspark waar je kunt wandelen, fietsen, hardlopen of picknicken. Er zijn sportvelden, een voetbal- en hockeyclub en zelfs een klein strandje met een ligweide. Verderop vind je het grotere Strand IJburg, gelegen aan het IJmeer. Dé plek om te zwemmen, zonnen of even uit te waaien. IJburg heeft een actieve, levendige gemeenschap, met culturele voorzieningen zoals een theater, bioscoop, kunstgalerieën en creatieve werkplaatsen. Ook voor gezinnen is dit een prettige plek: er zijn diverse basisscholen, kinderopvang, het IJburg College (voor voortgezet onderwijs), speelplekken en een medisch centrum in de buurt.

Bereikbaarheid:
Het appartement heeft een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De wijk is perfect verbonden met de rest van Amsterdam en de omliggende gebieden. Met tram 26 ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bij Centraal Station, waar je toegang hebt tot tal van verbindingen naar andere stadsdelen en het intercity-netwerk. Hierdoor ben je snel in populaire wijken zoals De Jordaan, Amsterdam-Oost en de Zuidas. Daarnaast ligt metrostation IJburg op slechts een paar minuten fietsen of lopen. Met metro 26 bereik je het Centraal Station in ongeveer 15 minuten, wat zorgt voor een snelle en directe verbinding met het centrum. De A1, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar, wat het appartement tot een ideale uitvalsbasis maakt voor wie regelmatig met de auto reist. Of je nu binnen Amsterdam blijft of de Randstad en daarbuiten opzoekt. Ook aan de fietser is gedacht: IJburg beschikt over goede en veilige fietspaden, waarmee je eenvoudig het centrum of omliggende wijken en natuurgebieden bereikt. En nog een extra pluspunt: op dit adres geldt op dit moment GEEN wachtlijst voor een parkeervergunning in jouw vergunninggebied. Dat betekent dat je eenvoudig en snel een vergunning kunt aanvragen. Wel zo prettig in Amsterdam!

VVE
De VVE is actief en professioneel beheerd. De VVE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen €283,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven (AB2016). De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! U betaalt dus nooit meer erfpacht!

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte van circa 101 m²;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Eigen berging;
- Twee ruime slaapkamers;
- Modern complex met lift;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam);
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;

Disclaimer
Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.