Kromme-Mijdrechtstraat 69h

Sfeervol wonen met een zonnige tuin in de gezellige Rivierenbuurt!

In de geliefde Kromme Mijdrechtstraat bieden wij deze recent gerenoveerde benedenwoning van ca. 78 m² aan, inclusief een fijne zonnige tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, midden in de stad.

Indeling
Eigen entree op de begane grond. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met volledige inbouwapparatuur.
Er zijn twee goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de tuinzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet in de hal en een handige inpandige berging.
De zonnige tuin van ca. 72,6 m² ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen, te eten en te genieten van het buitenleven.
De tuin is voorzien van een tuinhuis.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige en charmante Kromme Mijdrechtstraat, midden in de geliefde Rivierenbuurt. Deze buurt staat bekend om haar sfeervolle straten en fijne leefomgeving. Om de hoek bevinden zich tal van leuke winkels, supermarkten en speciaalzaken op de gezellige Maasstraat en Rijnstraat, ideaal voor je dagelijkse boodschappen én unieke vondsten. Voor ontspanning en natuur zijn zowel het Martin Luther Kingpark als het Amstelpark vlakbij, perfect voor een wandeling of picknick.

Ook op het gebied van horeca heeft de omgeving veel te bieden. Denk aan de gezellige Scheldestraat en de levendige omgeving rondom de RAI, maar ook het populaire Café Vrijdag ligt praktisch om de hoek. Bovendien ben je binnen enkele minuten aan de overzijde van het water bij het Amstelstation, met uitstekende OV-verbindingen. De nabijheid van Amsterdam-Oost zorgt daarnaast voor nog meer keuze in leuke eet- en uitgaansgelegenheden. Kortom, een perfecte mix van rust, gemak en levendigheid.

De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend: meerdere tram- en buslijnen zijn op loopafstand, evenals station Amsterdam RAI. Met de auto ben je via de A2 en A10 snel de stad in en uit.

Bijzonderheden
• Mogelijkheid tot het plaatsen van een groter tuinhuis met eventuele extra kamers.
• Woonoppervlakte ca. 78 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Zonnige tuin van ca. 72,6 m² op het zuidoosten
• Twee slaapkamers
• Recent gerenoveerd
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met inloopdouche én ligbad
• Erfpacht afgekocht tot april 2057
• Actieve en gezonde VvE
• Geweldige locatie in de Rivierenbuurt
• Oplevering in overleg