Dollardpad 1

Op een prettige locatie tussen winkelcentrum Boven ’t Y en het groene Baanakkerspark ligt dit moderne en goed ingedeelde appartement van circa 88 m² met twee goede slaapkamers en een riante woonkamer met open keuken. Het appartement is bereikbaar per lift en beschikt over een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Over de erfpacht hoef je je geen zorgen te maken, deze is namelijk al eeuwigdurende afgekocht.

De ligging is ideaal: je woont hier in het hart van Amsterdam-Noord, met alle voorzieningen op loopafstand. Het nabijgelegen park is perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning in de buitenlucht. Het winkelcentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook kinderopvang, scholen en metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) bevinden zich in de directe omgeving, met een snelle verbinding naar het centrum en Amsterdam Zuid.

De woning:
Via de nette entree met automatische deur bereik je het appartement per trap of lift. In de woning kom je binnen in een ruime hal met directe toegang tot de inpandige berging, voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en veel opbergruimte.
De lichte woonkamer is royaal van opzet, met grote raampartijen van vloer tot plafond die zorgen voor veel daglicht en een luxe uitstraling. De open keuken is opgesteld in een hoek en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, warmhoudlade voor je borden en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met uitzicht op groen. Dankzij een buitentrap heb je hier ook een directe ingang naar de straat – ideaal voor bijvoorbeeld een snelle boodschap.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel en comfortabele inloopdouche. Het toilet is separaat.
Aan bergruimte geen gebrek: naast de inpandige berging is er ook nog een privéberging in de onderbouw van he, geschikt voor bijvoorbeeld je fiets.
Parkeren kan comfortabel op je eigen vaste plek in de parkeergarage, vanwaaruit je eenvoudig met de lift het appartement bereikt.

De VvE en erfpacht:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €175,- per maand inclusief de parkeerplaats.
Over de erfpacht hoef je je geen zorgen te maken, deze is namelijk al eeuwigdurende afgekocht

De omgeving:
Deze woning bevindt zich op een toplocatie met werkelijk alles in de buurt. Op loopafstand vind je een gezellig winkelcentrum, diverse winkels en een levendige markt. Dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn ben je in een mum van tijd in het centrum of in Amsterdam-Zuid. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken: de omgeving biedt volop mogelijkheden met het Noorderpark, natuurgebied Het Twiske en pittoreske dorpjes en weilanden in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er volop voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen, basisscholen, ouderenzorg, musea, en een ziekenhuis. Ook op culinair en cultureel gebied is er ruime keuze, met een gevarieerd aanbod aan restaurants en een bioscoop op loopafstand.
.
De belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 88 m²
- Twee ruime slaapkamers
- Ruim balkon
- Eigen parkeerplek in de garage én een aparte berging
- Energielabel A
- Erfpacht is eeuwigdurende afgekocht.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €175,-
- Verwarming en warm water via eigen HR-ketel
- Goede ligging om de hoek van Boven ’t Y winkelcentrum
- Levering kan per direct