Grootzeilhof 80

Grootzeilhof 80 - Amsterdam

Beschrijving:

In een van de groenste en kindvriendelijke wijken van Amsterdam.
In een rustige woonomgeving in Amsterdam Noord ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement van ca. 93 m² met een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten. De woning is gelegen op de derde verdieping, heeft een prettige indeling en beschikt over een privéberging op de begane grond.

Indeling:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer, met grote raampartijen, massief eikenhouten vensterbanken en een deur naar het zonnige terras, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje in de avondzon.
De halfopen keuken is centraal geplaatst in de woning en staat in verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimte open en licht aanvoelt, maar er toch een duidelijke scheiding is tussen het zit- en kookgedeelte. De halfopen keuken uit 2021 is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Whirlpool, Smeg).

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde en kijken uit op het rustige en groene binnenterrein en speeltuin, ideaal als slaap- of kinderkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de woonkamer. Verder beschikt de woning over een volledig gerenoveerde badkamer uit 2021, met inloop regendouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige waskast in de hal. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging (ca. 7 m²).

Omgeving:

Grootzeilhof 80 ligt in Banne Buiksloot, een rustige en groene wijk in Amsterdam-Noord. Binnen enkele minuten lopen vind je winkelcentrum De Banne, basisscholen, sportclubs en speeltuinen. Voor kinderen is dit een heerlijke omgeving met o.a. kinderboerderij De Buiktuin en het nabijgelegen Noorderpark met het Noorderparkbad.. Perfect voor een middagje dieren knuffelen, een wandeling, potje voetbal of lekker buiten spelen.
Vanaf mei 2025 opent aan de achterzijde van het hof (links gezien vanaf de woning) het nieuw gerealiseerde, groen en gemeenschappelijk Parlevervinkerpark. Hier komt een grote inclusieve speeltuin met een buurtkamer genaamd de Zeeslag.
Daarnaast woon je op fietsafstand van het recreatiegebied Het Twiske en idyllische Waterlandse dorpen als Zunderdorp, Broek in Waterland en Durgerdam.

Binnen 15 minuten fiets je naar de pont en binnen 5 minuten sta je in de open natuur en weilanden.
Goede horecagelegenheden zijn in de omgeving goed te vinden zoals De Goudfazant, Skatecafé, De Ceuvel, VerbroederIJ en Sans (voorheen Pompet).
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of bus sta je in no-time bij metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee je snel in het centrum bent. Ook de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.


Bijzonderheden:

• Oplevering uiterlijk 21 augustus
• Woonoppervlakte ca. 93 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)
• Drie ruime slaapkamers
• Zonnig terras op het zuidoosten
• Halfopen keuken in het midden van de woning, vernieuwd in 2021
• Woonkamer aan de voorzijde met deur naar terras
• Massief eikenhouten vensterbanken
• Eigen berging op de begane grond (ca. 7m²)
• Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd
• Maandelijkse bijdrage VvE
• Erfpacht afgekocht tot 31 december 2053
• Energielabel C
• Gratis parkeren in de straat