Tugelaweg 131A

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

Ruim begane grond appartement van 76 m² met een eigen tuin en berging.

De woning
Vanuit de eigen entrée betreed u de hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, aangrenzend is er een slaapkamer. Aan de tuinzijde ligt een ruime slaapkamer, met daarnaast een aparte ruimte voor de keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de zonnige tuin. De woning beschikt verder over een badkamer en een separaat toilet.

Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, evenals een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het terras bevindt zich nog een tweede berging, ideaal voor extra opslagruimte.

De omgeving
De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt, in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, onder andere aan de Linnaeusstraat. Ook het Oosterpark, Park Frankendael en de gezellige Dappermarkt liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen en scholen in de buurt.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 &A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1,3,14 en 19 verbinden u met alle delen van de stad. De metro eveneens dichtbij, waardoor Centraal Station Amsterdam slechts 5 minuten te bereiken is. Daarnaast liggen de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science park ook op korte afstand. Voor fietsers is het centrum binnen 10 minuten bereikbaar, al met al is de bereikbaarheid uitstekend.


Bijzonderheden
Bijzonderheden
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel en is actief.
- De servicekosten bedragen € 172,62 per maand.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2007).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- De huidige erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-02-2041
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Spier en Hazenberg).