Leusdenhof 153

Comfortabel en licht 2-kamerappartement met groot terras en eigen parkeerplaats – Leusdenhof 153, Amsterdam

Welkom aan de Leusdenhof 153: Een verzorgd en licht appartement van 62 m² op de eerste etage waarvan erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Gelegen in een rustig en groen deel van Amsterdam-Zuidoost. Deze woning combineert comfort, buitenruimte én gemak dankzij het ruime terras, de eigen berging én een privéparkeerplaats in de parkeergarage. Het terras mag als uniek beschouwd worden. Alleen de bewoners van de eerste etage hebben een terras i.p.v. een balkon.

Indeling
Via de centrale entree neem je de lift of trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich direct buiten de woning een handige kast met de cv-installatie. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met meterkast. Vervolgens is er toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime slaapkamer in welke ook nog makkelijk opgesplitst kan worden voor een extra kamer. De slaapkamer grenst aan het royale terras van maar liefst 22 m² – een heerlijke plek om van de zon te genieten! De jacuzzi mag daar niet ontbreken. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:

-Woonoppervlakte van 62 m²
-Groot terras van 22 m²
-Privéparkeerplaats op de parkeergarage
-Separate berging in de onderbouw
-Energielabel B
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
-Servicekosten 167 + 20 voor de parkeerplaats
-Goed onderhouden complex met lift
-VvE professioneel beheerd (VvE gemak)

De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Amsterdamse Poort, het Bijlmerpark, openbaar vervoer (metro en trein) en uitvalswegen zijn allemaal in de nabije omgeving.


Comfortable and Bright 2-Room Apartment with Large Terrace and Private Parking – Leusdenhof 153, Amsterdam

Welcome to Leusdenhof 153: a well-maintained and bright 62 m² apartment on the first floor with a perpetually bought-off leasehold. Located in a quiet and green area of Amsterdam-Zuidoost, this home combines comfort, outdoor space, and convenience, thanks to its spacious terrace, private storage unit, and a dedicated parking space in the garage. The terrace is truly unique—only residents on the first floor have a terrace instead of a balcony.

Layout
Through the central entrance, you take the elevator or stairs to the first floor. Just outside the apartment, there's a convenient cabinet housing the central heating system. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with the meter cupboard. From there, you access the bright living room with an open kitchen. The living room leads directly into the spacious bedroom, which could easily be divided to create an additional room. The bedroom connects to the generous 22 m² terrace—a wonderful spot to soak up the sun! A jacuzzi is a must-have here. The bathroom is accessible from both the hallway and the bedroom and features a shower, sink, and toilet.

Key features:

-Living area of 62 m²
-Large 22 m² terrace
-Private parking space in the garage
-Separate storage unit in the basement
-Energy label B
-Leasehold bought off perpetually
-Service costs €167 + €20 for the parking space
-Well-maintained complex with elevator
-Professionally managed homeowners association (VvE gemak)

The location is ideal: peaceful living, yet with all amenities within easy reach. Shopping center Amsterdamse Poort, Bijlmer Park, public transport (metro and train), and main roads are all close by.