Admiraal De Ruijterweg 379H

**English text below**
**Bezichtigingen ook direct in te plannen via de website van de makelaars van Amsterdam**

HART VOOR HET HUIS, OOG VOOR DETAIL

Gesteld op de rust van een zonnige tuin, maar verliefd op de energie van de stad? Dit high-end gerenoveerde familieappartement aan de Admiraal de Ruijterweg is een zeldzame vondst voor het moderne gezin dat ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt.

Welkom in dit luxueuze stadsparadijs, waar elke vierkante meter van de 172m² woonoppervlak getuigt van een onberispelijke renovatie. De zeer fraaie tuin van 85m² op het zuidwesten nodigt uit tot lange zomeravonden en onvergetelijke familiebarbecues. Energiezuinig wonen? Dit huis met energielabel A+ is een toonbeeld van duurzaamheid. Gelegen in Amsterdam-West combineert dit appartement de serene sfeer van thuis met de dynamiek van de stad.

Betreed de woonkamer en voel de warmte van de vloerverwarming onder je voeten. Het is alsof het huis je verwelkomt. De strakke lijnen en hoogwaardige afwerking fluisteren luxe, terwijl de 4 kamers de belofte van privacy en rust inlossen.

De badkamer, afgewerkt met stijlvol beton-cire, is uitgerust met een ruim ligbad, een luxe inloopdouche en een dubbele wastafel. Deze elementen combineren om je het ultieme gevoel van een spa te geven, waardoor je elke dag kunt genieten van ontspanning en comfort.

Het is een thuis waar de toekomst zich ontvouwt met mogelijkheden voor een tuinhuis, een extra slaapkamer en zelfs een tweede badkamer. Hier kun je groeien, dromen en zijn.(zie de optie plattegrond voor de mogelijkheden)

Bijzonderheden:

- High-end gerenoveerd
- Energielabel A+
- Grote zonnige tuin op het zuid-westen
- Luxe keuken en badkamer
- Erfpacht eeuwig afgekocht
- 5 kamers
- Mogelijkheid voor creëren van een tuinhuis, extra slaapkamer en een tweede badkamer
- 172m2 gebruiksoppervlakte
- Professioneel beheerde VVE
- Service kosten €195,- per maand

PASSION FOR HOMES, EYE FOR DETAIL

Craving the peace of a sunny garden but in love with the energy of the city? This high-end renovated family apartment on Admiraal de Ruijterweg is a rare find for the modern family seeking space, comfort, and sustainability.

Welcome to this luxurious urban haven, where every square meter of the 172m² living space reflects impeccable renovation. The beautifully landscaped 85m² southwest-facing garden invites long summer evenings and unforgettable family barbecues. Want to live energy-efficiently? This home, with energy label A+, is a model of sustainability. Located in Amsterdam-West, it combines the serene feel of home with the vibrancy of the city.

Step into the living room and feel the warmth of the underfloor heating beneath your feet. It's as if the home welcomes you. The sleek lines and high-quality finishes whisper luxury, while the 3 bedrooms deliver on the promise of privacy and calm.

The bathroom, finished with stylish beton ciré, features a spacious bathtub, a luxurious walk-in shower, and a double sink. These elements combine to give you the ultimate spa feeling, allowing you to enjoy relaxation and comfort every day.

This is a home where the future unfolds, with possibilities for a garden house, an extra bedroom, and even a second bathroom. Here, you can grow, dream, and truly be. (See the optional floor plan for the possibilities)

Highlights:
-High-end renovation
-Energy label A+
-Large sunny southwest-facing garden
-Luxurious kitchen and bathroom
-Leasehold bought off in perpetuity
-5 rooms
-Potential to add a garden house, extra bedroom, and second bathroom
-172m² usable floor area
-Professionally managed HOA
-Monthly service charges: €195