Nadezjda Mandelstamstraat 53

Uniek wonen in Amsterdam – Royale eengezinswoning met inpandige garage en dakterras!
Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel huis in Amsterdam? Dan is deze royale eengezinswoning (ca. 133 m²) met 3 slaapkamers, een inpandige garage en een prachtig dakterras precies wat je zoekt! Gelegen nabij winkelcentrum De Amsterdamse Poort, de Johan Cruijff Arena en station Bijlmer Arena, combineert deze woning het beste van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Voordelen van deze woning
* Ruime woning (ca. 133 m² woonoppervlakte)
* Inpandige garage (16 m²)
* Dakterras van maar liefst 47 m²!
* Actieve VvE – geen zorgen over buitenonderhoud
* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de voortuin in de hal, waarna je direct de ruime woonkamer betreedt. De open woonkeuken beschikt over een groot dakraam dat zorgt voor prachtig natuurlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vrieskast), waarvan sommige onderdelen toe zijn aan vervanging. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en de toegang tot de inpandige garage, die ook via een elektrisch hek vanaf de straat bereikbaar is.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers: één aan de achterzijde en één aan de voorzijde met een Frans balkon. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot het royale dakterras.

Tweede verdieping
Een zolderruimte met aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer, eveneens met een Frans balkon. Er is tevens de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, waardoor een extra slaapkamer of werkkamer kan worden gerealiseerd.

Locatie & Bereikbaarheid
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van:
️ Winkelcentrum De Amsterdamse Poort
️ Johan Cruijff Arena en entertainmentgebied
NS- en metrostation Bijlmer Arena & Duivendrecht
Goede verbinding met A10, A9 en A2

Bijzonderheden
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 133 m² (excl. dakterras en garage)
Actieve VvE, servicekosten €185,- p/m
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
Stadsverwarming
Kinderspeelplaats voor de deur
Oplevering in overleg

Deze woning staat leeg en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten of uit te breiden. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Interesse? Maak dan snel een afspraak middels de Funda button!