Aalsmeerweg 25 1

Te koop: Aalsmeerweg 25-1, Amsterdam

Dit unieke 2-kamerappartement gelegen op eigen grond en met de mogelijkheid voor
een derde kamer, biedt een geweldige woonervaring in de geliefde
Hoofddorppleinbuurt. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand
uit 1928, beschikt deze woning over maar liefst twee balkons (voor & achter), een
dakterras en een berging op de zolderverdieping – een zeldzaamheid in deze buurt!

Locatie:
Gelegen aan de Aalsmeerweg in de populaire Hoofddorppleinbuurt, bevindt u zich op
loopafstand van gezellige cafés, winkels en restaurants. Het Vondelpark ligt op
slechts 10 minuten fietsen, en de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A10) en
openbaar vervoer maakt deze woning ideaal voor stadsbewoners.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreden we het appartement, gelegen op
de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
We starten bij de goed onderhouden keuken, die is voorzien van een
inbouwafzuigsysteem, een 4-pits gaskookstel en een oven. Op een zomerse avond
lekker buiten eten? Via de openslaande deur stap je direct het achterbalkon op, dat
bovendien beschikt over een handige bergkast.

De ruime slaapkamer biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een
garderobekast. Ook via de slaapkamer is het balkon te bereiken. De ligging aan de
achterzijde zorgt voor een rustige slaapomgeving.

De badkamer is slim ingedeeld en beschikt over een douche, een zwevend toilet en
een wastafel. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

De lichte woonkamer profiteert van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht
binnenvalt. Via het voorbalkon kan je genieten van het buitenleven van Amsterdam.

Een extra troef is het dakterras, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden.
Bovendien beschikt de woning over een praktische berging op de zolderverdieping,
perfect voor extra opslag.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 55 m²
Buitenruimte: 2 balkons + dakterras
Berging: Privéberging op de zolderverdieping
Kamers: 2 (mogelijkheid voor een derde)
Bouwjaar: 1928
Energielabel: C
Servicekosten: € 101,- per maand

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke
woning!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For Sale: Aalsmeerweg 25-1, Amsterdam

This unique 2-room apartment, situated on freehold land and with the possibility of creating a third room, offers a fantastic living experience in the beloved Hoofddorppleinbuurt. Located on the first floor of a charming 1928 building, this home features not one but two balconies (front & back), a rooftop terrace, and an attic storage space—a rare find in this neighborhood!

Location:
Situated on Aalsmeerweg in the popular Hoofddorppleinbuurt, you’ll be within walking distance of cozy cafés, shops, and restaurants. The Vondelpark is just a 10-minute bike ride away, and with its convenient proximity to major roads (A10) and public transport, this apartment is ideal for city dwellers.

Layout:
Entering through the shared staircase, you arrive at the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms.

The well-maintained kitchen is equipped with a built-in extractor fan, a 4-burner gas stove, and an oven. Fancy dining outside on a summer evening? The French doors open onto the rear balcony, which also includes a handy storage closet.

The spacious bedroom comfortably fits a double bed and a wardrobe. The balcony can also be accessed from the bedroom, and its location at the rear ensures a peaceful sleeping environment.

The smartly designed bathroom includes a shower, a floating toilet, and a sink. This is also where the washing machine connection is located.

The bright living room benefits from large windows, allowing plenty of natural light to enter. The front balcony offers a great spot to enjoy Amsterdam’s vibrant outdoor life.

A major highlight is the rooftop terrace, perfect for sunny days and cozy evenings. Additionally, the apartment includes a practical private storage unit in the attic—ideal for extra storage space.

Features:
Living area: 55 m²
Outdoor space: 2 balconies + rooftop terrace
Storage: Private attic storage
Rooms: 2 (with potential for a third)
Year of construction: 1928
Energy label: C
Service costs: €101 per month
Interested? Contact us for a viewing and experience this unique home for yourself!