Flevolaan 187

Smaakvol gerenoveerd appartement met balkon en schitterend uitzicht op water en groen

Dit smaakvol gerenoveerde (2020) en heerlijk lichte tweeslaapkamer-appartement (ca. 86 m² ) ligt in het geliefde Randwijck, op de grens van Amstelveen en Buitenveldert. Omgeven door groen, met vrij uitzicht over het water en monumentale bomen, geniet u hier van rust én de nabijheid van de stad.
De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen laat het daglicht binnenstromen. Vanuit hier stapt u via openslaande deuren zo het balkon op ; een heerlijke plek om te ontspannen. Het spel van licht en water zorgt elk seizoen voor een prachtig, steeds wisselend panorama.
De moderne, dichte keuken en eigentijdse badkamer bieden een verzorgde, strakke uitstraling, terwijl de indeling met twee slaapkamers praktisch en comfortabel is. Dankzij slechts één directe buur op de galerij ervaart u extra privacy.
Het kleinschalige complex met vijf verdiepingen ligt op loopafstand van de winkels aan de Rembrandtweg en dicht bij het Stadshart Amstelveen. Parkeren kan voor de deur en met het openbaar vervoer bent u snel in Amsterdam, de Zuidas of op Schiphol. En niet onbelangrijk: het appartement is gelegen op eigen grond.

Indeling
Via de afgesloten centrale entree met postbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen bereikt u met de trap of lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte, verzorgde uitstraling op. De hal verbindt alle vertrekken en leidt u naar de woonkamer, waar ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel.
Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren direct het brede balkon op het westen op.
De moderne keuken aan de galerijkant is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktisch werkblad en veel opbergruimte. Grote ramen zorgen ook hier voor een mooi uitzicht op de groene omgeving.
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige balkonzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede, iets kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan de galerij, die u slechts deelt met één medebewoner.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het separate toilet met fontein bevindt zich in de hal. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Het complex is voorzien van een afgesloten entree, een lift en een videofooninstallatie voor extra gemak en veiligheid.

Locatie
Randwijck is een van de meest geliefde wijken op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Brede lanen, statige bomen en veel groen geven de buurt een rustige en vriendelijke sfeer. Vanuit het appartement kijkt u aan de ene kant uit over het water en aan de andere kant op monumentale bomen.
In de directe omgeving vindt u volop natuur, zoals het Broersepark en het Amsterdamse Bos, maar ook diverse speelpleinen en parken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Stadshart Amstelveen, de Jumbo aan de Rembrandtweg of de Albert Heijn aan de Bourgondische Laan. Het charmante Oude Dorp, met zijn gezellige restaurants en cafés, ligt eveneens binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen één minuut lopen bereikt u busverbindingen naar Amsterdam Centrum, de Zuidas en Schiphol. Met de auto bent u via de A9, A2, A4 en A10 snel op weg. Het centrum van Amsterdam en de Zuidas liggen bovendien op fietsafstand. Voor sportliefhebbers zijn er in de directe omgeving diverse faciliteiten.
Wonen in Randwijck betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met alle gemakken van de stad altijd dichtbij.

Kenmerken:
-Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte ca 86 m2;
- 3 kamers;
- Energielabel B;
- Dubbel glas;
- Breed Balkon op het westen van 10 meter;
- Appartement wordt verwarmd via blokverwarming;
- Servicekosten VvE € 303,67 per maand;
- Eigen berging in de onderbouw (ca 6 m2);
- Openbaar parkeren via een parkeervergunning;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar