Westelijk Halfrond 203

Recent gerenoveerd royaal 4-kamer appartement van 108m2 op de 14e verdieping van appartementencomplex Meridiaan met ruim balkon op het westen dat fraai vrij uitzicht biedt over de geliefde stad Amstelveen.

Het complex is voorzien van een beveiligde entree met video-intercom en twee liften. Gelegen op een toplocatie, in een groene en rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen en snelle verbindingen naar het bruisende Amsterdam. Parkeren kunt u voor de deur op de ruime parkeerplaats. Deze is ook toegankelijk voor uw gasten.

K E N M E R K E N

- Ruim 4-kamer appartement van 108 m2 (incl. zonnig balkon van 23m2), gelegen op de 14e verdieping, 3 slaapkamers, 1badkamer (gerenoveerd)
- Beveiligde entree met video-intercom en twee liften
- Wijds uitzicht over Amstelveen vanaf zonnig balkon op het westen. Bereikbaar via keuken
- Lichte woonkamer voorzien van PVC-vloer. De hoekligging geeft veel lichtinval door zijraam
- Keuken is voorzien van Miele apparatuur en Berkel afzuigkap
- De drie slaapkamers zijn ideaal voor gezinnen of kantoor aan huis
- Inpandige berging plus een eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- Gunstige en rustige ligging nabij recreatiegebieden, openbaar vervoer, goede scholen, winkelcentra en verschillende uitvalswegen
- Net nieuwe dubbele beglazing en deuren
- Moderne kunststof kozijnen
- Nette muren en plafonds
- Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening, aparte elektrameter
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur, 2 parkeervergunningen beschikbaar.
- Bouwjaar 1974, Energielabel C geldig tot 2035

V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE)

De VvE bestaat uit 211 appartementsrechten en wordt actief beheerd door VvE Metea. 
De servicekosten bedragen €263.32
Uitgesplitst: €251,07 (woning) + €12,25 (berging)
Voorschot stookkosten bedragen €210,30

C O N D I T I E S

- Gunning: voorbehoud verkopers
- Overdracht: in overleg
- Notaris: keuze koper

L A Y O U T

Via de lift of trap begeeft u zich naar de 14e verdieping. Bij binnenkomst in de ruime hal met meterkast is een grote inpandige berging aanwezig. Vanuit de tussenhal zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier is zelfs voldoende ruimte om een speel- of werkhoek te creëren.

De ruime, lichte woonkamer biedt een fantastisch uitzicht. De half-open keuken met luxe inbouwapparatuur is bereikbaar via de hal én woonkamer en geeft toegang tot het royale balkon, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.

Drie ruime slaapkamers, een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafel (inclusief wasmachine-aansluiting) en een separaat toilet maken de indeling compleet.

L O C A T I E

Het appartement ligt in de gewilde wijk Bankras/Kostverloren; een natuurlijke en serene omgeving met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik.

Direct rondom het complex zijn groene plantsoenen, bomen en wandelpaden te vinden. Op loopafstand liggen het Jac. P. Thijssepark en het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De nabijgelegen Middelpolder biedt nog meer recreatiemogelijkheden, diverse sportclubs en fitnesscentra.

Amstelveen staat bekend om haar toponderwijs, met zowel Nederlandse als internationale scholen van hoog niveau. Daarnaast bevindt zich op 5 minuten afstand Ziekenhuis Amstelland.

Openbaar vervoer: Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich de halte van sneltram 5 en 25, waarmee je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Busverbindingen naar o.a. Schiphol en Haarlem zijn ook nabij.

Winkels: Winkelcentrum Kostverlorenhof (met een Albert Heijn, verswinkels en andere voorzieningen) is op loopafstand. Ook Stadshart Amstelveen met luxe winkels, restaurants en het Cobra Museum ligt op korte afstand.

Uitvalswegen: Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A2 en A10, waardoor rondom liggende steden snel bereikbaar zijn.

Kortom: een royaal, licht appartement met veel potentie, super uitzicht vanaf zonnig balkon én op een toplocatie in het gewilde Amstelveen!
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor, we laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging.

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
- De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
- Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
- Tussentijdse verkoop voorbehouden.
- Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

E E R L I J K B I E D E N
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.