De Vergulde Paarden 79

Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het: dit is een plek waar je je thuis gaat voelen. In deze fijne tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort vind je alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op zolder, compleet met handige wasruimte. Dankzij de grote dakkapel is ook de bovenverdieping heerlijk licht en ruim. De woning is bovendien uitgerust met maar liefst 9 zonnepanelen én een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. In deze rustige, autoluwe straat woon je heerlijk vredig, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het nabijgelegen winkelcentrum, diverse scholen, sportclubs en het mooie natuurgebied “De Groene Zoom”.

Begane grond – Ruimte, licht en comfort
Bij binnenkomst loop je direct tegen de gezellige zithoek aan, waar een hoekbank perfect langs het raam staat opgesteld. Hier zit je heerlijk dichtbij het raam – Zowede ideale plek om lekker te ontspannen met een boek, naar buiten te staren of je favoriete serie te kijken. De ruimte voelt licht en open, mede dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur naar de tuin. Aan de andere kant van de woonkamer is er genoeg plek voor een royale eettafel waar je gezellig kunt dineren met vrienden of familie. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, een carrouselkast én een close-in boiler voor snel warm water. Extra handig: de diepe voorraadkast naast de keuken – ideaal voor al je boodschappen en keukenspullen!een royale

Eerste verdieping – Slaap, relax & fris opstaan
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers: een royale master bedroom over de hele breedte aan de achterzijde, voorzien van rolluiken voor extra comfort en verduistering, en een tweede slaapkamer aan de voorzijde – perfect als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is keurig afgewerkt met moderne tegels en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, spotverlichting en een designradiator. Op de overloop is bovendien nog een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld je schoenen of huishoudspullen.

Tweede verdieping – Slim ingedeeld & verrassend ruim
Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd, voorzien van rolluiken en handige knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde vind je nog een praktische kamer die nu dienst doet als wasruimte met plek voor je wasmachine en droger. En laten we vooral de 9 zonnepanelen op het dak niet vergeten – goed voor het milieu én je energierekening.

Buitenruimte – Zonnig, strak & onderhoudsvrij
De achtertuin is keurig aangelegd en vergt weinig onderhoud – ideaal voor wie liever relaxt dan tuiniert. Dankzij de overkapping zit je hier het hele jaar door heerlijk buiten. Achter in de tuin staat een ruim schuurtje voor je fietsen en gereedschap. En met een achterom is ook dat perfect geregeld.

De omgeving – Groen, gezellig en goed bereikbaar
Vergulde Paarden ligt in het rustige, groene deel van Nieuwland, een populaire wijk aan de rand van Amersfoort. Je woont hier in een prettige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook natuurgebied “De Groene Zoom” ligt vlakbij – perfect voor een wandeling of hardlooprondje. Binnen een paar minuten zit je op de A1 of A28, en met de fiets ben je zo in het historische centrum van Amersfoort. Kortom: een centrale ligging met rust én reuring binnen handbereik.

Bijzonderheden
•?Bouwjaar: 1995
•?3 volwaardige slaapkamers + aparte wasruimte
•?Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
•?Strakke achtertuin met overkapping en berging
•?Gelegen in kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen
•?9 zonnepanelen (energiezuinig!)
•?Energielabel B

Is dit jouw nieuwe (t)huis? Plan snel een bezichtiging – voor je het weet, ben je verkocht!