Poortersdreef 34

Ruim wonen aan één van de bekendste straten van Nieuwland? Welkom aan de Poortersdreef 34! Deze statige twee-onder-één-kap woning biedt maar liefst 170 m2 aan woonplezier, met onder andere een grote woonkamer, echte leefkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, een verzorgde badkamer, groene voortuin met eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden. Niet alleen de indeling, maar ook de locatie maakt het hier als gezin heerlijk wonen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, de aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A1/A28) zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale familiewoning!

Koken en ontspannen
Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze SieMatic keuken gaat al wat jaren mee, maar beschikt nog steeds over alle apparatuur voor het koken van de heerlijkste gerechten. Denk daarbij aan een zes-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dankzij de praktische hoekopstelling biedt de keuken naast werk-ook meer dan genoeg opbergruimte! Ook is er naast de keuken ruimte voor een eethoek, ideaal voor een snel ontbijt. De ligging van de woning, maakt dat je vanuit de keuken een levendig uitzicht hebt over de Poortersdreef.

Wanneer je houdt van uitgebreid tafelen, is er in de woonkamer ruimte voor een tweede eethoek. Wat hier direct opvalt, zijn de vele ramen, die zorgen voor volop daglicht en een groen uitzicht over de achtertuin. Met 50 m2 biedt de woonkamer volop mogelijkheden om naast een eethoek ook een gezellige zithoek en bijvoorbeeld een werkplek of speelplek voor de kids te creëren.

Slapen en verfrissen
De Poortersdreef 34 beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping van de woning. Een grote masterbedroom aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Voor verfrissen vind je ook de badkamer op deze verdieping, grenzend aan de master bedroom. Met een ligbad, douchecabine en wastafel beschikt de badkamer over alle gemakken voor een frisse start van de dag. De badkamer is ruim opgezet, waardoor het ook goed mogelijk is een extra toilet of tweede wastafel te plaatsen. Naast de badkamer vind je op deze verdieping een (2e) toilet.

Een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, maken dat er ook op de zolderverdieping twee grote slaapkamers te vinden zijn. Met op deze verdieping een badkamer met wastafel is dit het ideale domein voor de oudste kids. De ruime overloop biedt de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar ook ruimte voor het drogen en strijken van de schone was. Grote ingebouwde kasten en knieschotten maken opbergen op deze verdieping geen probleem.

Buitenleven
Tuinliefhebbers kunnen hun geluk niet op! De woning is voorzien van een groene voor- en achtertuin. De uitnodigende tuin aan de voorzijde beschikt over een eigen oprit, waardoor je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Via de oprit heb je toegang tot de praktische garage. Ideaal voor bijvoorbeeld een motor, scooter of de bakfiets.

In de achtertuin ben je met de eerste zon buiten. De tuin is maar liefst elf meter diep en bijna negen meter breed en gelegen op het zuiden. Zomers buiten eten, gezellig loungen of een plek voor de moestuin. In deze tuin kan het allemaal! De tuin is ook via de achterzijde te bereiken, waar je een houten berging vindt. Handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1996
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: 170 m2
- Buitenschilderwerk: 2024
- Zolderverdieping met twee kunststof dakkapellen (2011)
- Parkeren op eigen oprit
- Grote garage grenzend aan de woning
- Elektrisch bedienbare zonwering terras
- Elektrisch bedienbare zonneschermen (dakkapel achterzijde)
- Oplevering: in overleg

Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!