Plutostraat 252

*Ruim en verzorgd 4-kamerappartement met open keuken, gelegen op de eerste verdieping*
Ben je opzoek naar een licht, ruim appartement met veel bergruimte op een fijne locatie in Alphen aan den Rijn? Zoek dan niet verder! Voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnig balkon op het zuiden, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.

Locatie:
Dit keurig verzorgde appartement bevindt zich op de eerste etage in een goed onderhouden appartementencomplex aan de Plutostraat in Alphen aan den Rijn. Op de begane grond van het complex vindt u naast de liften en het trappenhuis de inpandige bergingen. Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartementencomplex bevinden zich veel parkeerplaatsen alsmede de vuilcontainers voor alle bewoners. Verder is het complex zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum, diverse uitvalswegen als de N207, A4 en N11, winkelcentrum de “Ridderhof”, openbaar vervoer, scholen (zowel basisscholen als middelbare scholen), sportverenigingen en recreatiegebied “Zegersloot” met onder andere een recreatiestrandje en vele wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen.


Indeling
Bij binnenkomst via een kleine hal, word je direct verrast door veel lichtinval vanuit de woonkamer. De woonkamer met open keuken is zeer royaal en grenst aan het balkon dat op het zuiden is gelegen. Je hebt vanaf het balkon vrij uitzicht over de parkeerplaatsen en de laagbouw aan de overzijde van de weg. In de open keuken zijn twee aansluitingen voor wasmachine en -droger of vaatwasmachine weggewerkt onder de moderne bar. De zeer ruime tussenhal die grenst aan de woonkamer biedt toegang tot de volgende vertrekken:
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement
- Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een extra wasmachine aansluiting
- Aparte toiletruimte met een fonteintje
- Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van het appartement

Balkon
Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en is circa 5,4 m2 groot.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte: circa 84,2 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: circa 5,4 m2
- Inpandige berging: circa 7,7 m2
- Zonnig balkon, gelegen op het zuiden
- Drie ruime slaapkamers
- Op loopafstand van recreatiegebied de “Zegersloot”
- Keurig onderhouden appartement en complex
- Complex is voorzien van een lift
- VvE-bijdrage: € 379,87 per maand
- Voorschot stokkosten: € 88,85 per maand
- Energielabel: E, geldig tot 31-01-2035
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan direct contact met ons op voor een bezichtiging!