Charles Wilsonstraat 11

Let op: Deze moderne eengezinswoning met energielabel A, eigen parkeerplaats, vrij uitzicht én zonnige tuin in Nobelhorst bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Welkom bij de Charles Wilsonstraat 11 in Almere! Deze ruime en instapklare eengezinswoning combineert comfort en duurzaamheid met een mooi ligging aan een waterpartij, een uitzicht dat nooit zal gaan vervelen. Met een royale woonkamer (uitbouw), moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit het perfecte gezinshuis. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats achter de woning én een energielabel A.

Kortom: een energiezuinige, moderne en perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Almere!

De omgeving:
Nobelhorst wordt niet voor niets “het dorp van Almere” genoemd. De wijk heeft een warme, dorpse uitstraling met veel groen, water en speelgelegenheden. De woning is gelegen in het buurtje De Boomgaard, waarbij de appelbomen zorgen voor een mooie bloesem in het voorjaar. Er is een hechte buurtgemeenschap, en je vindt er voorzieningen zoals basisscholen, een kinderopvang, pannenkoekenrestaurant, sportclubs en gezellige buurtinitiatieven. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels.

Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot. Daarnaast is de woning aan de voorzijde aan het water gelegen. Zo vanuit huis vissen, suppen, zwemmen of varen, het kan allemaal!

Daarnaast ben je met de auto of het openbaar vervoer zo in de rest van Nederland:
- Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi en de A27 naar Utrecht en Amersfoort
- Het centrum van Almere Stad bereik je in zo’n 15 minuten.

Indeling
De woning is gelegen aan een autoluwe straat. Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met uitbouw is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. De trapkast biedt handige extra bergruimte.

De moderne keuken aan de voorzijde heeft veel daglicht en kijkt vrij uit over het water en de fietsbrug. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Er is veel ruimte in de lades en kastjes, en daarnaast ook veel werkblad om uitgebreid te kunnen kokkerellen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele kraan, comfortabel ligbad, inloopregendouche, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping
Een volwaardige verdieping met veel licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde (kunststof kozijnen + elektrisch rolluik) en een Velux dakraam aan de voorzijde. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met walk-in closet en een aparte wasruimte met aansluiting voor was-/droogcombinatie, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De wasruimte beschikt over een velux dakraam.

Tuin
Wauw, wat een fijne achtertuin! De achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met bestrating, kunstgras en plantenborders. Verder vind je hier een houten berging, achterom, buitenkraan, elektrapunten én een elektrisch zonnescherm. In deze heerlijke tuin kan je dus volop genieten van zon en buitenleven.

Pluspunten op een rij
- Moderne tussenwoning met energielabel A
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over water en fietsbrug
- Royale woonkamer met uitbouw en vloerverwarming
- Gelegen aan een autoluwe straat
- Zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm
- Vier slaapkamers, waarvan één met walk-in closet
- Luxe badkamer met ligbad én inloopregendouche
- Ruime tweede verdieping met dakkapel, elektrisch rolluik en Velux dakraam
- Eigen parkeerplaats achter de woning
- Hardhouten kozijnen (HR++)
- Gelegen in de populaire wijk Nobelhorst

Algemeen:
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.