Beemdlaar 52

Op zoek naar een villa die luxe, comfort en duurzaamheid combineert met een prachtig uitzicht op het water en omgeven door groen?

Deze energiezuinige woning biedt een zeldzame combinatie van hoogwaardige afwerking, een levensloopbestendige indeling én een unieke vrije ligging in de wijk. Alle essentiële woonfuncties bevinden zich op de begane grond, wat garant staat voor comfortabel wonen. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een mooie groene omgeving.

- For English, please scroll down -

De Beemdlaar 52 te Almere, een prachtige riante villa uit 2023 die luxe wonen combineert met moderne duurzaamheid. Deze eigentijdse woning is volledig gas loos, voorzien van een energiezuinige warmtepomp, WTW-installatie en 13 zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie met driedubbel glas, vloerverwarming in de gehele woning inclusief badkamers en garage en airconditioning in de slaapkamer op de begane grond, geniet je hier het hele jaar door van optimaal comfort. De woning heeft een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond en is dus levensloopbestendig. In totaal zijn er 5 ruime slaapkamers, waarbij een 6e slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. Deze unieke villa biedt een perfecte balans tussen stijl, ruimte en toekomstgericht wonen, een zeldzame kans in de moderne en gewilde groene wijk De Laren! Deze notaris woning is onder architectuur ontworpen en gebouwd met prachtige details zoals bijvoorbeeld een dakgoot van cederhout en een luxe gevelsteen waarbij verdiept gevoegd is.

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij:
- Vrijstaande villa uit december 2022
- Energiezuinig met energielabel A++, volledig geïsoleerd, 13 zonnepanelen, luchtwarmtepomp, WTW-systeem en driedubbel glas
- Maar liefst 214 m² woonoppervlakte op een perceel van 601 m² op een unieke ligging
- Prachtige keramische vloer met houtlook op de begane grond
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Zeer luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur (Miele, Neff en Bosch)
- Aparte bijkeuken met kastenwand, keukenblad met ladekasten en extra Miele koel-vriescombinatie
- Slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, elektrische handdoekenradiator en toilet
- Vijf ruime slaapkamers (een zesde gemakkelijk te realiseren)
- Luxe badkamer op de verdieping met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, elektrische handdoekenradiator en toilet
- Airconditioning in de slaapkamer op de begane grond
- Grote tuin rondom: kleinere tuin op het noorden, grotere zonnige tuin op het zuiden
- Parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief elektrisch laadpunt
- Inpandige garage met vloerverwarming en voorzien van luxe wandmeubel voor wasmachine en droger
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laren
- Op loopafstand van supermarkt, scholen, kinderopvang, sportschool, gezondheidsvoorzieningen, padel- en tennisvereniging en bushalte
- Slechts 6 minuten rijden of enkele minuten fietsen naar het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige havenkom
- Binnen 10 minuten ben je in Almere Centrum; Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht liggen op slechts 20-30 minuten rijden via A6/A27
- Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond:
Via de entree met een riante garderobe en trapkast, betreed je deze stijlvolle villa. De lichte en sfeervolle living loopt vloeiend over in de luxe open woonkeuken, voorzien van een kastenwand en hoogwaardige apparatuur waaronder: Miele combi stoom-bakoven, Miele inbouwkoffiezetapparaat, Miele combi stoom-magnetron, Neff koel-vriescombinatie, Neff inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Bosch vaatwasser met Zeolith Drying Technology. De aangrenzende bijkeuken bevat een volledige kastenwand, een werkblad met ladekasten en een tweede Miele koel-vriescombinatie.

Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereik je het riante terras, deze is onderheid en voorzien van dezelfde keramische vloer zoals in de woonkamer. De beschutte tuin aan de noordzijde biedt fijne verkoeling op warme dagen. De grotere tuin aan de zuidkant vangt de hele dag zon en biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van airconditioning en heeft een stijlvolle en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische handdoekenradiator, vloerverwarming en toilet. Alles gelijkvloers dus comfortabel! Via de bijkeuken bereik je een ruime inpandige garage met vloerverwarming en een luxe wandmeubel voor de wasmachine en droger met opbergruimte. Er is voldoende ruimte om hier ook een auto te parkeren of fietsen te plaatsen.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je twee royale slaapkamers, elk met veel lichtinval en ruimte. Eén van deze kamers is ingericht als privé bioscoop met groot scherm HD-projector hoogwaardig surroundgeluid en sfeerverlichting, ideaal voor gezellige filmavonden. De luxe badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, elektrische handdoekenradiator en een wandcloset, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort. Vanaf de ruime overloop, waar de WTW-installatie zich bevindt, bereik je nog twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en het prettige lichtinval is ook deze verdieping aangenaam en ruimtelijk in lijn met de luxe en kwaliteit die je in de hele woning terugvindt.

Over de woonomgeving:
De Laren is een groene, moderne en kindvriendelijke woonwijk in Almere Haven. De woning ligt in een autoluwe wijk met alleen bestemmingsverkeer. Op de bospaden van het Vroege Vogelbos en in de speeltuintjes in de buurt kunnen kinderen heerlijk spelen.

In de directe omgeving vind je een grote supermarkt, kinderopvang, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het Kromslootpark, het surfstrand, en de tennis- en padelvereniging liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Almere Haven met winkels, restaurants en de havenkom ligt op korte fietsafstand. Almere Centrum bereik je binnen 10 minuten met de auto. In circa 5 minuten rij je de A6 op richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Reis je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is dichtbij en binnen 18 minuten ben je op station Almere Centrum.

Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze fantastische villa graag met liefde zien!

__________

Looking for a villa that combines luxury, comfort, and sustainability with a beautiful view of the water and surrounded by greenery?

This energy-efficient home offers a rare combination of high-quality finishes, a lifetime-proof layout, and a unique, unobstructed location in the neighborhood. All essential living functions are located on the ground floor, guaranteeing comfortable living. Here you can enjoy peace, space, and beautiful green surroundings every day.

De Beemdlaar 52 in Almere, a beautiful spacious villa from 2023 that combines luxury living with modern sustainability. This contemporary home is completely gas-free, equipped with an energy-efficient heat pump, heat recovery ventilation system, and 13 solar panels. Thanks to the excellent insulation with triple glazing, underfloor heating throughout the house, including bathrooms and garage, and air conditioning in the bedroom on the ground floor, you can enjoy optimal comfort all year round. The house has a bedroom with en-suite bathroom on the ground floor and is therefore suitable for all stages of life. There are a total of 5 spacious bedrooms, with a 6th bedroom easily achievable. This unique villa offers a perfect balance between style, space, and future-oriented living, a rare opportunity in the modern and sought-after green neighborhood of De Laren! This notary property was architecturally designed and built with beautiful details such as a cedar wood gutter and a luxurious facade stone with recessed joints.

We have listed the most important features for you:
- Detached villa from December 2022
- Energy efficient with energy label A++, fully insulated, 13 solar panels, air heat pump, heat recovery system, and triple glazing
- No less than 214 m² of living space on a plot of 601 m² in a unique location
- Beautiful ceramic flooring with a wood look on the ground floor
- Underfloor heating throughout the house
- Very luxurious kitchen with high-quality appliances (Miele, Neff, and Bosch)
- Separate utility room with cupboards, kitchen counter with drawers, and extra Miele fridge-freezer
- Bedroom on the ground floor with en-suite bathroom, featuring walk-in shower, sink unit, underfloor heating, electric towel radiator, and toilet
- Five spacious bedrooms (a sixth can easily be added)
- Luxury bathroom on the first floor with walk-in shower, washbasin, underfloor heating, electric towel radiator, and toilet
- Air conditioning in the bedroom on the ground floor
- Large garden surrounding the house: smaller north-facing garden, larger sunny south-facing garden
- Parking space for two cars on the property, including electric charging point
- Indoor garage with underfloor heating and luxury wall unit for washing machine and dryer
- Located in the green and child-friendly neighborhood of De Laren
- Within walking distance of supermarket, schools, childcare, gym, health facilities, padel and tennis club, and bus stop
- Only a 6-minute drive or a few minutes by bike to the center of Almere Haven with shops, restaurants, and the charming harbor
- Within 10 minutes you are in Almere Center; Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht are only a 20-30 minute drive via the A6/A27
- Delivery in consultation

Layout
Ground floor:
You enter this stylish villa through the entrance hall with a spacious wardrobe and stair cupboard. The bright and cozy living room flows seamlessly into the luxurious open kitchen, equipped with a wall of cabinets and high-quality appliances, including: Miele combi steam oven, Miele built-in coffee machine, Miele combi steam microwave, Neff fridge-freezer, Neff induction hob with integrated extractor, and Bosch dishwasher with Zeolith Drying Technology. The adjoining utility room has a full wall of cupboards, a worktop with drawers, and a second Miele fridge-freezer.

Double doors in the living room open onto the spacious terrace, which is paved and has the same ceramic flooring as the living room. The sheltered garden on the north side offers pleasant shade on hot days. The larger garden on the south side catches the sun all day long and is a wonderful place to relax.

The spacious bedroom on the ground floor is air-conditioned and has a stylish en-suite bathroom with a walk-in shower, washbasin, electric towel radiator, underfloor heating, and toilet. Everything is on one level, so it's very comfortable! The utility room leads to a spacious indoor garage with underfloor heating and a luxurious wall unit for the washing machine and dryer with storage space. There is also enough space to park a car or store bicycles.

First floor:
The landing leads to two spacious bedrooms, each with plenty of light and space. One of these rooms has been converted into a private cinema with a large screen, HD projector, high-quality surround sound, and mood lighting, ideal for cozy movie nights. The luxurious bathroom on this floor features a walk-in shower, vanity unit, underfloor heating, electric towel radiator, and a wall-mounted toilet, all finished with high-quality materials.

Second floor:
The second floor also offers a surprising amount of space and comfort. From the spacious landing, where the heat recovery unit is located, you can access two more full bedrooms. Thanks to the smart layout and pleasant natural light, this floor is also pleasant and spacious, in line with the luxury and quality found throughout the house.

About the living environment:
De Laren is a green, modern, and child-friendly residential area in Almere Haven. The house is located in a low-traffic neighborhood with only local traffic. Children can play on the forest paths of the Vroege Vogelbos and in the playgrounds in the neighborhood.

In the immediate vicinity, you will find a large supermarket, childcare facilities, primary schools, and sports facilities. The Kromslootpark, the surfing beach, and the tennis and padel club are also nearby. The center of Almere Haven with shops, restaurants, and the harbor is a short bike ride away. Almere Centrum can be reached within 10 minutes by car. In about 5 minutes, you can get on the A6 motorway towards Amsterdam, Utrecht, or Lelystad. Do you prefer to travel by public transport? The bus stop is nearby, and you can be at Almere Centrum station in 18 minutes.

Are you interested and would you like to come and have a look?
Feel free to contact us for a viewing; we would love to show you this fantastic villa!