Januaristraat 26

Aan de bosrand van de groene Seizoenenbuurt ligt deze zonnige en energiezuinige woning met energielabel B. Dankzij de rustige ligging, praktische indeling en fijne woonomgeving is dit de perfecte kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

De woning biedt onder andere twee volwaardige slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige achtertuin met ligging op het noordoosten. De buurt is prettig gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals openbaar vervoer, een winkelcentrum met treinstation, een gezondheidscentrum, scholen en de belangrijke uitvalswegen.

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

We zetten de belangrijkste punten alvast voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

Kenmerken
- Tussenwoning uit 1997
- Energielabel B, volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak 81 m2 op een perceel van 121 m2
- 2 ruime slaapkamers en een vliering
- Keuken met genoeg mogelijkheden en voorzien van o.a. een keramische kookplaat
- Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval welke toegang biedt tot de riante tuin gelegen op het noordoosten
- Op maat gemaakte kastenwand bij de entree, en een ruime trapkast wat zorgt voor voldoende opbergruimte
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, speeltuin, gezondheidscentrum, treinstation en bushalte
- Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 en A27 richting o.a. Amsterdam/Utrecht/Lelystad
- Oplevering in overleg

Woonomgeving:
De Seizoenenbuurt kenmerkt zich door markante architectuur, brede straten en een kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vindt je diverse speelplekken voor kinderen, wandelpaden en parkachtige zones, met natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen op korte afstand.

De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je meerdere basisscholen, een middelbare school, sportfaciliteiten en winkelcentra. Ook op het gebied van openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: bushaltes liggen op loopafstand en de NS-stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders zijn snel bereikbaar. Daarnaast is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden en ben je met de auto via de A6 en A27 zo onderweg richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad of het Gooi.

Kortom: de Januaristraat biedt een rustige, groene woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik – een ideale plek voor gezinnen en starters. Kom het zelf ervaren, wij laten je de woning graag zien!
______

This sunny and energy-efficient home with energy label B is located on the edge of the green Seizoenenbuurt neighborhood. Thanks to its quiet location, practical layout, and pleasant living environment, this is the perfect opportunity for first-time buyers or young families looking for comfort and space.

The house offers two full bedrooms, a spacious bathroom, and a sunny backyard facing northeast. The neighborhood is conveniently located with various amenities in the vicinity, such as public transportation, a shopping center with a train station, a health center, schools, and major roads.

- The price shown is a starting price -

We have listed the most important points for you. Are you enthusiastic and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing, we will be happy to show you everything.

Features
- Terraced house built in 1997
- Energy label B, fully insulated
- Living area 81 m2 on a plot of 121 m2
- 2 spacious bedrooms and an attic
- Kitchen with plenty of possibilities and equipped with, among other things, a ceramic hob
- Spacious living room with lots of natural light, which provides access to the spacious northeast-facing garden
- Custom-made cupboard wall at the entrance and a spacious stair cupboard, providing ample storage space
- Bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet
- Parking in front of the door
- Within walking and cycling distance of amenities such as a supermarket, primary school, childcare, playground, health center, train station, and bus stop
- Perfect connection to the A6 and A27 highways towards Amsterdam/Utrecht/Lelystad, among other destinations
- Delivery in consultation

Living environment:
The Seizoenenbuurt neighborhood is characterized by striking architecture, wide streets, and a child-friendly atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various playgrounds for children, walking trails, and park-like areas, with nature reserves such as the Oostvaardersplassen a short distance away.

The location is particularly convenient in terms of amenities. Within a few minutes' walk or bike ride, you can reach several primary schools, a secondary school, sports facilities, and shopping centers. Public transportation is also excellent: bus stops are within walking distance, and the Almere Buiten and Almere Oostvaarders train stations are easily accessible. In addition, the nearest major road is only a 4-minute drive away, and the A6 and A27 motorways provide easy access to Amsterdam, Utrecht, Lelystad, and the Gooi region.

In short: Januaristraat offers a quiet, green living environment with all amenities within easy reach—an ideal place for families and first-time buyers. Come and experience it for yourself; we would be happy to show you the property!