Tiarastraat 28

Deze ruime en verzorgde woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Sieradenbuurt, een wijk die zich kenmerkt door een prettige woonomgeving met fijne wandel- en fietspaden. De woning beschikt over 5 slaapkamers, nieuwe badkamer (2024), 12 zonnepanelen en een zeer gunstig energielabel A+. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen, een uniek stukje Nederlandse natuur dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en recreëren. De Sieradenbuurt is rustig gelegen en kent voornamelijk bestemmingsverkeer, wat de leefbaarheid en veiligheid ten goede komt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder een NS-station, speelvoorzieningen, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de uitvalswegen richting onder andere de A6 en de Randstad eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie uitermate geschikt maakt.

Indeling

Begane grond:
In de hal treft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle living. Door het ruime formaat woonkamer, kunt u hier met gemak een grote bank plaatsen en gezellig samen zijn met het gezin. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oven, magnetron, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes, inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser en voldoende opbergkasten. De keuken is volledig vernieuwd in 2022. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte en beschikt over een Frans balkon. De onlangs vernieuwde badkamer is volledig sfeervol modern betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, inloopdouche met zitje, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Aan de tuinzijde treft u 2 slaapkamers, waarvan de een diep is en nu volledig is ingericht voor een tiener met slaap en zitgedeelte. De naastgelegen kamer is van goed formaat en kan tevens als slaapkamer, werkkamer of inloopkast gebruikt worden.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel wat de ruimte extra ruim en licht maakt. Op de gele zolder verdieping vindt u extra bergruimte achter de knieschotten, is er een kast ingebouwd en kunt u de vliering gebruiken om op te bergen of als chillplek voor de kinderen.

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt, dankzij de ruime opzet, op verschillende momenten van de dag zowel zon als schaduw. Tevens kunt u door de aangebouwde serre met verlichting u met alle weersomstandigheden genieten van uw tuin. Door de fijne tuin ligging kunt u in alle rust van uw tuin genieten. Tevens is er achter de tuin een mandelig terrein gelegen ten gunste van alle bewoners.

Bijzonderheden:
- Jaarlijkse Vve bijdrage € 60,00;
- Badkamer vernieuwd in 2024;
- Nabij vele voorzieningen;
- Energielabel A+
- 12 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf € 495.000,00