Paul Kleestraat 5

English translation below

In de geliefde en groene wijk Tussen de Vaarten vindt u dit fijne INSTAPKLARE en GEMEUBILEERDE begane grond appartement met zowel een VOOR- als ACHTERTUIN. De woning heeft alle kenmerken van een BUNGALOW en is daardoor ook levensloop bestendig. Hij heeft een oppervlak van 73 m2 en is in 2021 volledig gerenoveerd, met verdere upgrades in 2024, waaronder styling, kunstgras, een tuinpoort en interieurverbeteringen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken met kookeiland voorzien van hoogwaardige apparatuur( o.a. een Bora kookplaat met afzuiger en Quooker kraan), twee slaapkamers en een moderne badkamer en heeft een hippe uitstraling helemaal van deze tijd!
De woning is gelegen in een rustige, parkachtige omgeving met volop groen en water in de directe nabijheid. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en op slechts enkele minuten loopafstand vindt u een brede groenstrook en de karakteristieke "Lage Vaart", waar u heerlijk kunt wandelen, joggen of ontspannen aan het water. De wijk is zeer kindvriendelijk en beschikt over uitstekende voorzieningen. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, evenals een supermarkt, basisschool en diverse speeltuinen. Hierdoor is alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse gemak dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Almere-Stad, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en het NS-station, ligt op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht snel te bereiken zijn.

Indeling appartement:
Via de voortuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, bereikt u de entree van deze woning. De hal beschikt over een handige bergkast en biedt toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin. De moderne open keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd in mat zwart en voorzien van een kookeiland met geïntegreerde BORA-afzuiging en diverse hoogwaardige inbouwapparaten waaronder een magnetronoven, vriezer, koelkast en spoelbak met Quooker kraan. Het is een heerlijke keuken om te kokerellen en uw favoriete gerechten klaar te maken. Via de tussenhal bereikt u twee slaapkamers van verschillend formaat, een extra bergkast en de moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet met fontein is separaat en in een aparte kast vindt u de aansluiting voor uw wasmachine. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Hierdoor heeft de woning een strakke en hippe uitstraling.

Tuin
In de voortuin kunt u tot laat op de dag genieten van de zon. Hij is nl. gelegen op het zuidwesten, dus perfect voor wie van veel zonuren houdt. In 2024 is er een nieuwe schutting met poort en kunstgras geplaatst, waardoor uw privacy geborgen is en u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De entree naar de woning heeft hierdoor ook een uitnodigende uitstraling gekregen. De achtertuin bereikt u via de woonkamer. Deze is gelegen op het noordoosten, dus ideaal om van de ochtendzon te genieten. De achtertuin is voorzien van nette schuttingdelen en kunstgras. Onder het kunstgras liggen antraciet tegels, dus voor ieder wat wils.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd, gerenoveerd, geschilderd en instapklaar appartement op de begane grond
- Bungalow-stijl indeling — levensloopbestendig en ideaal voor alle levensfasen
- Perfect voor stellen, jonge gezinnen of gepensioneerden
- Luxe open keuken met BORA kookplaat, Quooker kraan en premium inbouwapparatuur
- Afgewerkt met stijlvolle visgraat PVC vloer en vloerverwarming door het hele huis
- Achtertuin (NO) en voortuin op het zuidwesten;
- Prachtig aangelegde voor- en achtertuin met een afneembaar 55 mm nieuw kunstgrasveld met antraciet tegels eronder, voor zowel comfort als veelzijdigheid
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 20 (geen groot onderhoud reserve)
- Design meubilair (aangekocht eind 2024, met garantie), waaronder een LG Direct Drive wasmachine, een Samsung droger uit 2025, een bed met opbergruimte en een kwaliteitsmatras, slimme, stijlvolle opbergruimte, een massief houten eettafel met glazen blad en nog veel meer roerende zaken blijven achter
- Aanvaarding in overleg
- Bieden vanaf prijs 399.000 k.k. incl. al het aanwezige meubilair

Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op om te zien hoe fijn het hier wonen is!



In the popular and green district of Tussen de Vaarten you will find this lovely MOVE-IN READY and FURNISHED ground floor apartment with both a FRONT and BACK GARDEN. The house has all the features of a BUNGALOW and is therefore also suitable for lifelong living. It has a surface area of 73 m2 and was completely renovated in 2021, with further upgrades in 2024, including styling, artificial grass, a garden gate and interior improvements. The house has an attractive living room with a luxurious open kitchen with a cooking island equipped with high-quality appliances (including a Bora hob with extractor and Quooker tap), two bedrooms and a modern bathroom and has a trendy look that is completely up-to-date!
The house is located in a quiet, park-like area with plenty of greenery and water in the immediate vicinity. There is ample parking in front of the door and just a few minutes' walk away you will find a wide green strip and the characteristic "Lage Vaart", where you can enjoy walking, jogging or relaxing by the water. The neighborhood is very child-friendly and has excellent facilities. A bus stop is within walking distance, as well as a supermarket, primary school and various playgrounds. This means that everything you need for daily convenience is close by. In addition, accessibility is excellent. The centre of Almere-Stad, with a wide range of shops, restaurants, culture and the NS station, is a short bike ride away. The arterial roads to the A6 can also be reached within a few minutes, making cities such as Amsterdam, Lelystad and Utrecht quickly accessible.

Layout apartment:
You reach the entrance of this house via the front garden, located on the sunny southwest. The hall has a handy storage cupboard and provides access to the attractive, bright living room with access door to the backyard. The modern open kitchen is a real eye-catcher, finished in matt black and equipped with a cooking island with integrated BORA extractor and various high-quality built-in appliances including a microwave oven, freezer, refrigerator and sink with Quooker tap. It is a wonderful kitchen to cook and prepare your favorite dishes. Via the intermediate hall you reach two bedrooms of different sizes, an extra storage cupboard and the modern bathroom with walk-in shower and stylish washbasin. The toilet with washbasin is separate and in a separate cupboard you will find the connection for your washing machine. The entire apartment is finished with a beautiful herringbone PVC floor, combined with comfortable underfloor heating. This gives the house a sleek and trendy look.

Garden
In the front garden you can enjoy the sun until late in the day. It is located on the southwest, so perfect for those who love a lot of sunshine. In 2024, a new fence with gate and artificial grass will be installed, so that your privacy is protected and you can enjoy the outdoors. The entrance to the house has also been given an inviting appearance. You can reach the back garden via the living room. This is located on the northeast, so ideal for enjoying the morning sun. The back garden has neat fence parts and artificial grass. There are anthracite tiles under the artificial grass, so there is something for everyone.

Special features:
- Fully modernized, renovated, painted and ready to move into ground floor apartment
- Bungalow-style layout — lifelong and ideal for all stages of life
- Perfect for couples, young families or retirees
- Luxurious open kitchen with BORA hob, Quooker tap and premium built-in appliances
- Finished with stylish herringbone PVC floor and underfloor heating throughout the house
- Back garden (NE) and front garden facing southwest; - Beautifully landscaped front and back garden with a removable 55 mm new artificial grass field with anthracite tiles underneath, for both comfort and versatility
- Monthly VvE contribution approx. € 20 (no major maintenance reserve)
- Designer furniture (purchased at the end of 2024, with warranty), including an LG Direct Drive washing machine, a Samsung dryer from 2025, a bed with storage space and a quality mattress, smart, stylish storage space, a solid wooden dining table with glass top and many more movable items remain behind
- Acceptance in consultation
- Bidding from price 399,000 k.k. incl. all existing furniture

Are you as enthusiastic as we are? Then contact us quickly to see how nice it is to live here!