Jacques Lebrunstraat 20

Ben jij op zoek naar een eigentijdse, duurzame maisonnette woning met het comfort van een nieuwbouwwijk, maar toch dicht bij Amsterdam? Dan is deze 3-kamer woning in Almere Poort precies wat je zoekt! Deze moderne woning heeft twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, ruime badkamer en een heerlijk zonnig balkon op het westen, perfect om van de zon te genieten. Met energielabel A+ is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook vriendelijk voor je budget.

Alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en het treinstation Almere Poort, is om de hoek. De wijk heeft veel groen, speeltuinen en genoeg leuke plekken om te ontspannen. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn top, en je bent snel op de A1, A6 of A27. Kortom, de perfecte locatie voor een fijne, rustige leefomgeving met alles dichtbij!

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

Kenmerken
- Maisonnette woning uit 2021
- Woonoppervlakte van 96 m²
- 2 slaapkamers
- Energielabel A+ (zeer energiezuinig)
- Zonnig balkon gelegen op het westen
- Badkamer met inloop douche, wandcloset toilet, wastafel
- Keuken van alle gemakken voorzien met o.a. een 4-pits inductiekookplaat
- Houten kozijnen met HR++ dubbel glas
- Servicekosten € 75 per maand
- Privé berging op de begane grond
- Stadsverwarming voor warmte en warm water
- Voldoende vrije parkeergelegenheid voor de woning
- Op 2 minuten loopafstand van het treinstation (Almere Poort)
- Op loopafstand van bushalte (2 minuten), supermarkt, kinderopvang, scholen en speeltuintje
- Met de fiets en auto bereik je binnen 15 minuten stadshart Almere Centrum met een groot aanbod aan diverse winkels, horeca en activiteiten
- Rij met 2 minuten de A6 op richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht
- Oplevering in overleg

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst via je eigen voordeur stap je direct de ruime hal binnen, die toegang biedt tot zowel de woon- als slaapverdiepingen. In deze hal is er tevens voldoende opbergruimte en bevindt zich de meterkast.

Eerste verdieping:
Op de woonverdieping valt de open keuken direct op, perfect voor het bereiden van de lekkerste maaltijden! Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt meer dan voldoende ruimte om te koken en op te bergen. De lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon welke op het westen gelegen is, hier kun je heerlijk ontspannen in de avondzon. Verder zijn er een separaat toilet en een ruime berging aanwezig.

Tweede verdieping:
Op de slaapverdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met veel natuurlijke lichtinval en praktische opbergruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam met elektrisch rolluik en een opvallend hoog plafond. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een dakraam dat zorgt voor aangenaam natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte, ideaal voor al je huishoudelijke apparatuur.

Ligging en bereikbaarheid:
Het levendige Almere Poort biedt de ideale locatie voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving. Het NS-station Almere Poort ligt letterlijk aan de overkant van de straat en de A6 is in enkele minuten bereikbaar, waardoor je in slechts 20 minuten in het centrum van Amsterdam bent! De wijk heeft verder alles in huis: van scholen (waaronder een internationale school) tot sportfaciliteiten, parken en zelfs stranden aan het IJmeer. Hier woon je in de perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen.

Wonen in Almere Poort betekent genieten van een ideale locatie: de rust van de natuur, terwijl je tegelijkertijd de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik hebt, zowel per trein als auto in een korte tijd te bereiken.

Ben jij op zoek naar de ideale combinatie van stad en natuur, met alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand Neem contact op voor een bezichtiging. Tot snel!

_________

Are you looking for a contemporary, sustainable maisonnette house with the comfort of a new housing estate, yet close to Amsterdam? Then this 3-bedroom house in Almere Poort is exactly what you are looking for! This modern house has two spacious bedrooms, a bright living room with open kitchen, spacious bathroom and a lovely sunny balcony facing west, perfect for enjoying the sun. With energy label A+, this home is not only energy efficient, but also friendly to your budget.

Everything you need for your daily shopping, such as stores, public transport, schools, childcare and the Almere Poort train station, is just around the corner. The neighborhood has lots of greenery, playgrounds and plenty of nice places to relax. Public transport connections are also top, and you are quickly on the A1, A6 or A27. In short, the perfect location for a nice, quiet living environment with everything close by!

- Price shown is an offer from price -

We list the most important features for you. Are you excited and want to come and see? Please contact us for a viewing, we are happy to show you around.

Features
- Maisonnette house from 2021
- Living area of 96 m²
- 2 bedrooms
- Energy label A + (very energy efficient)
- Sunny balcony facing west
- Bathroom with shower, toilet and sink
- Fully equipped kitchen including a 4-burner induction hob
- Wooden frames with HR++ double glazing
- Service costs € 75 per month
- Private storage room on the first floor
- District heating for heat and hot water
- Ample free parking in front of the house
- On 2 minutes walking distance from train station (Almere Poort)
- Within walking distance of bus stop (2 minutes), supermarket, nursery, schools and playground
- By bike and car you reach within 15 minutes city center Almere Center with a wide range of stores, restaurants and activities
- Drive with 2 minutes on the A6 towards Amsterdam / Lelystad / Utrecht
- Delivery in consultation

Classification

First floor:
Upon entering through your own front door you step directly into the spacious hallway, which provides access to both the living and sleeping floors. In this hall there is also plenty of storage space and is the meter cupboard.

Second floor:
On the living floor, you immediately notice the open kitchen, perfect for preparing the tastiest meals! This modern kitchen is fully equipped and offers more than enough space for cooking and storage. The bright living room has access to the balcony facing west, where you can relax in the evening sun. Furthermore, there are a separate toilet and a spacious storage room.

Second floor:
On the bedroom floor you will find two spacious bedrooms, both with lots of natural light and practical storage space. The spacious front bedroom has a large window with electric roller shutter and a remarkably high ceiling. The spacious bathroom has a walk-in shower, sink, design radiator and a skylight that provides pleasant natural light. There is also a separate laundry room, ideal for all your household appliances.

Location and accessibility:
The lively Almere Poort offers the ideal location for those who want to combine city life with a quiet living environment. The NS station Almere Poort is literally across the street and the A6 can be reached in a few minutes, taking you to the center of Amsterdam in just 20 minutes! The neighborhood also has everything: from schools (including an international school) to sports facilities, parks and even beaches on the IJmeer. Here you live in the perfect balance between nature and urban amenities.

Living in Almere Poort means enjoying an ideal location: the tranquility of nature, while at the same time having the liveliness of Amsterdam at your fingertips, accessible both by train and car in a short time.

Are you looking for the ideal combination of city and nature, with all amenities and public transport within walking distance Please contact us for a viewing. See you soon!