Laan van Kortrijk 59

Unieke kans op een fantastische locatie!

Op zoek naar bijzonder appartement op een toplocatie? Dit is je kans!
Gelegen in de geliefde wijk “het Paradijs”, omringd door groen vind je deze charmante HOEK appartement in een kleinschalig complex met slechts drie woonlagen.

Het appartement beschikt over een privé balkon op een rustige ligging – de plek om heerlijk buiten te zitten en tot rust te komen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een vrij uitzicht.

Verder beschikt het appartement over een aparte afgesloten keuken, ideaal voor wie graag kookt zonder dat de geuren zich door de woning verspreiden. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en heeft direct toegang tot het privé balkon.

Met DRIE slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of logees.

De ligging is perfect: op loopafstand van het centrum van Almelo, dichtbij diverse scholen, kinderopvang, heerlijk wandelen door de Gravenallee en vlakbij de uitvalswegen richting A1/A35.

WANNEER KOM JE KIJKEN? MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.

Indeling:
Als je aan komt lopen valt al direct op de rustige en groene omgeving, ruime plantsoenen en voldoende parkeergelegenheid. Via trappenhuis loop je naar de derde etage.
Appartement: voordeur met brievenbus en deurbel, entree, portaal, meterkast, bergkast, hal met toegang naar de keuken, woonkamer en slaapkamer gedeelte.
De keuken met keukenblok is aan de voorkant met een vrij uitzicht op het plantsoen, genoeg ruimte om een eethoekje te plaatsen. Bergkast voor extra voorraad, daar kan ook de wasmachine staan.
In de keuken tevens de CV ketel (2018).

In de hal is het toilet met fonteintje, doorloop naar de woonkamer waar iedereen direct naar het grote raam loopt, veel lichtinval en genoeg plaats om een royale bank neer te zetten en een eettafel. Dit grote raam in de woonkamer is voorzien van kunststofkozijnen.

Toegang naar het balkon, wat een plek, heerlijk uitzicht op het groen en lekker privé zitten (eigen balkon), hier ook genoeg plaats voor een lounge bank en een parasol.
Het balkon is op het zuiden.

Via de hal betreed je het slaapgedeelte waar zich drie slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers aan de achterzijde en 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde met een extra raam aan de zijkant. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en kunststofkozijnen.
De badkamer is ruim en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en verwarming.
De ruime hal naar het slaapgedeelte biedt genoeg plek om een extra kast te plaatsen of als speelhoek in de richten, werkplek en er zijn tevens inbouwkasten aanwezig.

In het souterrain is de berging aanwezig.

Een heerlijk appartementencomplex voor jong en oud. De sfeer is gezellig en er is een gezamenlijke bewoners app.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement van binnen te komen bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan klaar.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1964
. Woonoppervlakte 80 m2, berging 13 m2
. Dubbel beglazing, gedeeltelijk kunststofkozijnen
. Vloerbedekking
. Energielabel F (oud)
. Lage energielasten (appartement op het zuiden).
. Drie slaapkamers
. Vve maandelijkse bijdrage € 125,-
. Aparte keuken
. Privé balkon op het zuiden (7m2)
. Zeer kindvriendelijke buurt, diverse scholen, kinderopvang in de omgeving