Lekstraat 15

Aan de geliefde Lekstraat 15 in Alblasserdam vindt u deze goed verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van 71m². De woning is gemoderniseerd, met behoud van originele karakter. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een moderne keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin met berging. Dankzij de zonnepanelen geniet u hier bovendien van extra duurzaamheid. Alles aan deze woning straalt comfort en zorgvuldige afwerking uit. Een woning die direct uw interesse zal wekken zodra u binnenstapt.

In de rustige en kindvriendelijke buurt waar deze woning is gelegen, vindt u alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Op loop- of fietsafstand bereikt u meerdere basisscholen en middelbare scholen, evenals diverse sportclubs zoals voetbal- en tennisverenigingen. Ook bevinden supermarkten en winkels zich op enkele minuten van de woning, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de A15 richting Dordrecht of Rotterdam en het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de nabije omgeving en een directe verbinding naar de regio.

Entree:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. De toegang tot de woning verloopt via een verzorgde hal, waar ruimte is voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. Deze centrale hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trap naar de eerste verdieping én de kelder. De eerste indruk is ruimtelijk en uitnodigend.

Woonkamer:
Eenmaal in de woonkamer valt het daglicht u direct op: de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan lichtinval en geven het geheel een ruimtelijk karakter. Dankzij de open indeling heeft u hier alle vrijheid om een comfortabele zithoek en sfeervolle eetruimte te creëren. Dit is een ideale plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen.

Keuken:
Daarachter bevindt zich de moderne open keuken, die door de L-vormige opstelling veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, een oven-combinatie, vaatwasser, koelkast en een praktische spoelbak. Via de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de achtertuin, wat koken en buiten leven mooi met elkaar verbindt.

Kelder:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, een bijzonder praktisch element in dit huis. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opslaan van voorraad, gereedschap of seizoensgebonden spullen, en helpt zo om de woning zelf netjes en opgeruimd te houden.

1e verdieping:
De vaste trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. Deze etage is slim ingedeeld, waardoor elke ruimte optimaal wordt benut.
Slaapkamers:
Iedere slaapkamer grenst aan de centrale overloop en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau of kast. Dankzij de grote ramen zijn de kamers licht en luchtig. Twee van de slaapkamers zijn bovendien uitgerust met een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Of u deze kamers nu gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer – de mogelijkheden zijn talrijk.

Sanitair:
Daarnaast treft u op deze verdieping de badkamer aan. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche voorzien van glazen wand, een wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Voor wie dat wenst, kan hier met minimale aanpassingen een eigentijdse look worden gerealiseerd. De separate toiletruimte zorgt voor extra gemak.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog een slaapkamer en een aparte bergruimte aanwezig zijn. Deze verdieping biedt volop potentieel voor extra wooncomfort.

Slaapkamer:
Een aangename verrassing is de ruime slaapkamer op deze verdieping. Ondanks de ligging onder het schuine dak is er voldoende stahoogte en voelt de ruimte open aan. De kamer is netjes afgewerkt, maar kan desgewenst worden gemoderniseerd. De veelzijdigheid maakt deze kamer geschikt als logeer-, werk- of speelkamer.

Berging:
Daarnaast bevindt zich hier de berging, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook als hobbyruimte of extra opslag is deze kamer uitstekend te gebruiken.

Buitenruimte:
Aansluitend aan de keuken betreedt u via een deur de zonnige achtertuin. Deze buitenruimte is grotendeels bestraat, maar biedt ook plaats voor groenvoorziening, wat zorgt voor een levendig en aangenaam geheel. Er is volop ruimte om een loungehoek, eettafel of speelplek te creëren, en u geniet hier in alle rust van de zon. Een houten berging achterin de tuin zorgt voor extra opbergruimte voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

Bijzonderheden:
- Moderne en goed verzorgde tussenwoning
- Woonoppervlakte van 71 m²
- Vier slaapkamers, waarvan twee met airco
- Lichte open woonkamer met grote raampartijen
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Nette badkamer met inloopdouche
- Separate toiletruimte
- Kelder aanwezig
- Tweede verdieping met extra slaapkamer en berging
- Zonnige achtertuin met berging
- Zonnepanelen aanwezig
- Gelegen in kindvriendelijke wijk
- Nabij scholen, supermarkten en sportvoorzieningen
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Aanvaarding: In overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.