Heinemanpad 19

Moderne en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met 20 zonnepanelen, eigen oprit en garage

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning combineert moderne gemakken, energiezuinigheid en een prachtige ligging. Aan de voorzijde gelegen aan de Middelwetering, biedt de woning een uniek rustgevend uitzicht op water en groen. Gebouwd in 2015, voorzien van 20 zonnepanelen, een warmte terugwinsysteem en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een moderne keuken en een tijdloze badkamer. De fraai aangelegde tuin ligt ideaal op het zuidwesten en achter in de tuin bevindt zich een luxe buitenverblijf, geplaatst in 2022. Dankzij de twee parkeerplaatsen op eigen terrein met directe toegang tot de achtertuin, is parkeren altijd eenvoudig. Hiernaast bevindt zich de garage. De wijk is kindvriendelijk, met een supermarkt op loopafstand en het dorpscentrum op korte afstand. De uitvalswegen zijn binnen vier minuten te bereiken.

Hal / entree
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte entree met een garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, een kantoor en de toiletruimte. De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn in 2022 vervangen/bekleed.

Woonkamer
De woonkamer biedt een royale en lichte leefruimte, waarbij de brede erker aan de voorzijde zorgt voor prachtig uitzicht op het voorgelegen singeltje en groen. Daarnaast zorgt de airconditioning voor verkoeling en verwarming, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat behouden blijft.

Keuken?
De open keuken is een ware eyecatcher, voorzien van een kook-/spoeleiland met strakke witte hoogglans keukenkastjes en een grijs composieten werkblad. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Siemens (stoom)oven, een Siemens dubbele koelkast, een Siemens vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water.

Kantoor
Een extra multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als kantoor, bijkeuken of extra bergruimte. Via deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Hoofdslaapkamer
De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van airconditioning (koelt en verwarmd), een inbouwkast met schuifdeuren en rolluiken.

Slaapkamers 2 & 3
De twee bijna identieke slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van de woning bieden prachtig uitzicht op het groen en water.

Badkamer
De strak afgewerkte en tijdloze badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met dubbele waskommen, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een wasruimte en een berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en profiteren van een plafond tot aan de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is strak afgewerkt met antraciete tegels en wordt verdeeld door borders met groen en houten accenten. Dankzij de ideale ligging op het zuidwesten geniet u hier de hele dag van de zon, zelfs tot in de avonduren. De tuin is voorzien van buitenverlichting en zonwering aan de achtergevel.

De gehele buitenzijde van de woning is in 2022 professioneel geschilderd in de oorspronkelijke bouwkleur door een erkend vakschildersbedrijf.

Buitenverblijf
Achter in de tuin bevindt zich een luxe buitenverblijf, geplaatst in 2022. Dit L-vormige verblijf is afsluitbaar met glazen schuifpanelen, waardoor u het hele jaar door van deze ruimte kunt genieten. De vloer is afgewerkt met klinkers en vurenhouten panelen. In het buitenverblijf bevindt zich een jacuzzi, welke ter overname wordt aangeboden.

Garage
De garage gelegen aan de achterzijde is bereikbaar via de achtertuin. De garage meet 6.10 x 2.90 m en is voorzien van elektra.