Zuidstraat 9

Zorg dat je Ready bent voor een hele fijne 2-onder-1 kapwoning in Aardenburg voor een startersprijs! Dat komt niet vaak voor, dus zorg dat je deze kans grijpt! Deze woning uit 1960 biedt een zeer ruime woonkamer en een keuken in de aanbouw. De tuin heeft een fijne diepte van circa 15 meter en de garage is tevens een mooie toevoeging. Met een minimale inspanning is deze woning volledig naar eigen wens aan te passen.

En wat heeft Aardenburg te bieden? Het is de oudste stad van Zeeland! Hier en daar vindt je achterblijfselen terug van de Romeinen. Met bijna 2.500 inwoners is het de derde stad van Zeeuws-Vlaanderen. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lopen.

De woning is vlakbij de basisschool te vinden, waardoor het zich ideaal leent voor jonge gezinnen.


Indeling
Parkeer de auto op de eigen oprit om aan de zijkant, via de voordeur, de hal van de woning te betreden. Deze ruime hal is afgewerkt met een terracottavloer en heeft een traptoegang tot de eerste verdieping. Onder deze trap zijn de meterkast en de trapkast (met CV-ketel) voorzien. Vervolgens betreden we de woonkamer. Deze heeft een handige L-vorm, waardoor je aan de voorzijde een gezellige zithoek kunt creëren en aan de achterzijde een lange eettafel kwijt kan. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open haard zorgt voor sfeervolle bijverwarming en de inbouwkast leent zich ideaal voor het plaatsen van de tv. De woonkamer is voorzien van een houten constructievloer en het zijraam heeft condensvorming. In de aanbouw wordt de keuken betreden. Deze keuken is tevens van de fraaie terracottavloer voorzien en biedt voorzieningen als de keramische kookplaat, afzuiging en plaats voor een koelkast.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer, walk-incloset of kantoor. In de badkamer zijn een douche en een wastafel voorzien.

Middels het vlizoluik is de tweede verdieping betreden. Deze is bruikbaar als berging. Echter is deze hoger dan je zou denken en door het plaatsen van een vaste trap is hier extra woonruimte te creëren.


Tuin
De achtertuin heeft een ligging op het Oosten en met een diepte van circa 15 meter heb je altijd wel ergens een plekje met zon.

Bijzonderheden
- Betaalbare 2-onder-1 kapwoning.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Drie slaapkamers.
- Ruime woonkamer.
- Houten woonkamer- en verdiepingsvloeren.
- Diepe achtertuin op het Oosten.
- Ligging nabij de basisschool.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden bij deze woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een afspraak!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.