Zeeltstraat 27

Op de grens van Amstelveen en Aalsmeer in de geliefde wijk OOSTEINDE ligt aan het water deze moderne eengezinswoning van maar liefst 153 m2 woonoppervlak (NeN ingemeten). Turn Key, energielabel A, en mooi afgewerkt. Deze woningen zijn gebouwd op basis van het uiterlijk van de jaren '30 woningen. Mooie rode bakstenen, witte daklijsten, donkerblauwe pannen op een dwarskap, etc. Een lust voor het oog.
Zeeltstraat 27 heeft een UITGEBOUWDE woonkamer met open moderne keuken, 2 master bedrooms en een luxe badkamer op de eerste etage, een ruime zolderetage met de mogelijkheid voor bijvoorbeeld twee slaapkamers. Verder een heerlijke zonnige achtertuin op het WESTEN met stenen schuur. En vlakbij een speelplaatsje voor de kinderen. U zult aangenaam verrast zijn van de omgeving en de woning. (For English translation see below.)

BEGANE GROND Via de ontvangsthal is er toegang tot de ruime living die licht is door de uitbouw en de grote raamoppervlakten. Met dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het WESTEN. Deze riante tuin is keurig betegeld, en heeft een schuur met een gedeeltelijk houten overkapping voor een beetje schaduw.
Verder is de woonkamer, evenals de gehele benedenverdieping, voorzien van een mooie stenen vloer met vloerverwarming en een luxe open keuken.
Deze bijzonder mooie keuken beschikt over een prachtig kookeiland, composiet werkblad en is van alle moderne gemakken, comfort en luxe inbouwapparatuur voorzien.
Op de begane grond bevinden zich, de ontvangsthal met garderobe mogelijkheid, een luxe zwevend toilet en de meterkast met meer dan voldoende groepen.

EERSTE ETAGE Via het nette trappenhuis, komt u op de eerste verdieping met twee (voorheen drie) grote slaapkamers. Een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een royale inloop- en stortdouche, en een dubbele wastafel met spiegel. Een apart toilet. Ook hier is alles strak betegeld en gestuukt.

TWEEDE ETAGE
Op de zolderverdieping met een hoge nokhoogte bevindt zich een royale etage met de mogelijkheid voor twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Nu ingericht voor kantoor, speelruimte kinderen, plaatsing droger en wasmachine, alsmede de opstelling van de HR CV-ketel, en het ventilatiesysteem.
Deze etage geeft privacy en kan gebruikt worden voor studeren thuis werken, hobbykamer of logeerkamer en beschikt tevens over handige opbergruimtes.

De zeer royale op het WESTEN gelegen achtertuin (ca. 65 m2) biedt u "gegarandeerd" de hele dag zon en is een genot om in te verblijven. De achterzijde van de woning heeft dubbel openslaande deuren voor een extra grote in- en uitloop.

De kindvriendelijke wijk "Nieuw Oosteinde" is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, alle voorzieningen zijn nabij gelegen. Waaronder een modern winkelcentrum met twee supermarkten, Albert Heijn, Aldi, warme bakker, vele andere winkels, een brede school (met drie basisscholen), alsmede een bibliotheek, maar ook een kinderopvang. Een kindvriendelijke, prettige en veilige leefomgeving met veel groenvoorzieningen, sierwater en speelvoorzieningen.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen N201, A4 en A9 en het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos ligt op een steenworp afstand en Amsterdam is binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

De woning is goed onderhouden, heeft een hoog afwerkingsniveau en kan zó betrokken worden!
Komt u zelf eens kijken? U bent welkom voor een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN
- A energie label.
- CV ketel mogelijk hybride voor een warmtepomp 2023.
- De woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt.
- Moderne woning met een jaren 30 uiterlijk in de bouwstijl.
- 3 volwaardige etages.
- Moderne badkamer met vloerverwarming.
- Luxe keuken.
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.
- Woonoppervlakte ca. 153 m2.
- Woning is voorzien van zonwering.
- Royale zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het Westen, oppervlakte ca. 65 m2.
- Mooi gelegen in een rustig straatje aan een meertje in de mooie wijk Oosteinde.

On the border of Amstelveen and Aalsmeer in the popular OOSTEINDE district, this modern family home with no less than 153 m2 of living space (NeN measured) is located on the water. Turn Key, energy label A, and beautifully finished. These homes are built based on the appearance of the 1930s homes. Beautiful red bricks, white roof moldings, dark blue tiles on a transverse roof, etc. A feast for the eyes.
Zeeltstraat 27 has an EXTENDED living room with open modern kitchen, 2 master bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor, a spacious attic floor with the possibility for two bedrooms, for example. Furthermore, a lovely sunny backyard on the WEST with a stone shed. And nearby a playground for the children. You will be pleasantly surprised by the surroundings and the home.

GROUND FLOOR Through the reception hall there is access to the spacious living room that is light due to the extension and the large windows. With double patio doors you reach the sunny backyard on the WEST. This spacious garden is neatly tiled, and has a shed with a partially wooden canopy for a bit of shade.
Furthermore, the living room, as well as the entire ground floor, has a beautiful stone floor with underfloor heating and a luxurious open kitchen.
This particularly beautiful kitchen has a beautiful cooking island, composite worktop and is equipped with all modern conveniences, comfort and luxurious built-in appliances.
On the ground floor are the reception hall with wardrobe option, a luxurious floating toilet and the meter cupboard with more than enough groups.

FIRST FLOOR Via the neat staircase, you reach the first floor with two (formerly three) large bedrooms. A luxurious bathroom with underfloor heating, a spacious walk-in and rain shower, and a double sink with mirror. A separate toilet. Here too, everything is neatly tiled and plastered.

SECOND FLOOR
On the attic floor with a high ridge height is a spacious floor with the possibility for two spacious bedrooms and a second bathroom. Now furnished for office, children's play area, placement of dryer and washing machine, as well as the installation of the HR central heating boiler, and the ventilation system.
This floor provides privacy and can be used for studying working from home, hobby room or guest room and also has handy storage spaces.

The very spacious west-facing backyard (approx. 65 m2) offers you "guaranteed" sunshine all day long and is a pleasure to stay in. The back of the house has double doors that open wide for extra access.

The child-friendly neighborhood "Nieuw Oosteinde" is conveniently located with regard to various arterial roads and public transport, all amenities are nearby. Including a modern shopping center with two supermarkets, Albert Heijn, Aldi, bakery, many other shops, a comprehensive school (with three primary schools), as well as a library, but also a childcare center. A child-friendly, pleasant and safe living environment with many green areas, ornamental water and play facilities.

The house is conveniently located with regard to the N201, A4 and A9 highways and public transport. The Amsterdamse Bos is a stone's throw away and Amsterdam can be reached within 15 minutes by car.

The house is well maintained, has a high level of finishing and is ready to move into!
Would you like to come and have a look yourself? You are welcome for a viewing.

SPECIAL FEATURES
- A energy label.
- CV boiler suitable for a possible "warmtepomp" 2023.
- The house is luxurious and finished to a high standard.
- Modern house with a 1930s appearance in the architectural style.
- 3 full floors.
- Modern bathroom with underfloor heating.
- Luxury kitchen.
- Entire ground floor with underfloor heating.
- Living area approx. 153 m2.
- House is equipped with sun blinds.
- Spacious sunny, beautifully landscaped backyard facing West, surface approx. 65 m2. - Beautifully situated in a quiet street on a lake in the beautiful Oosteinde district.