Oirschotsedijk 50b

Voor bepaalde tijd van 12 MAANDEN te huur aangeboden onder de LEEGSTANDSWET.

Deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning van 260m² aan de Oirschotsedijk 50b in Wintelre biedt meer dan dat het eerste oog doet vernoemden. De gestoffeerde woning is zeer ruim van opzet, heeft een logische indeling en is uitermate geschikt voor de grotere gezinnen. De aanwezigheid van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage zorgen voor prettige gebruiksmogelijkheden. De woning staat op een fijne afstand van de straat wat de privacy ten goede komt en ook voldoende ruimte biedt voor het parkeren van de auto’s op de eigen inrit. De van oorsprong met de buurpand verbonden manege woning is zelfstandig gelegen maar deelt de nuts aansluitingen. Hiervoor wordt een vast bedrag aan verbruikslasten van 275 euro per maand in rekening gebracht. De woning is bestemd als bedrijfswoning.

Zoekt u een woning voor tijdelijk gebruik bijvoorbeeld omdat uw eigen woning is verkocht, u een huis gaat bouwen en vanuit u werk voor een bepaalde tijd in de omgeving van Eindhoven wenst te wonen? Dan kan deze woning precies zijn wat u zoekt!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond beschikt de woning over een ruime entreehal, grote woonkamer met veel lichtinval, grote U-keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Aan de voorzijde en vanuit de hal is de slaapkamer met ensuite badkamer gelegen. U kunt dus volledig wonen op de begane grond. Onder de trap naar de eerste verdieping is de kelder gelegen.



Eerste verdieping
Eerste verdieping
De grote vide en lange overloop geven een beleving van kwaliteit en ruimte aan de verdieping en zorgen voor bereikbaarheid van de drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel. De bergruimteruimte en daarmee 4e kamer op de verdieping is ideaal te gebruiken als hobbyruimte.

Boven de verdieping is via de via een vlizotrap te bereiken zolder gelegen. Deze zolder kan gebruikt worden voor opslag.

Tuin
Exterieur
De woning beschikt over een prettige voortuin en afgesloten toegang tot de achtertuin. Op de inrit is voldoende ruimte voor het parkeren van een of meerdere auto's. Over de inrit komt u achter op het in het hard gelegen terras. Vanaf dit terras heeft u ook toegang tot de grote garage.

Vrij in de tuin staat een zeer grote garage van 14 meter lang en 5,6 meter breed. Deze grote garage met zolder is perfect voor opslag, het stallen van voertuigen en hobbymatig gebruik. De garage beschikt over elektra en water. De zolder is via een vaste trap te bereiken.

De weide links naast het woonhuis mag door de huurder gebruikt worden. U dient hierbij wel zorg te dragen voor het onderhoud van de weide. Mocht u geen behoefte hebben aan de weide dan zal deze buiten het gehuurde vallen. U dient dan wel toegang over de oprit te verstellen.

Bijzonderheden
- Ingangsdatum per 1 juni 2025 (oplevering 2 juni)
- Huurtermijn is 1 jaar (12 maanden)
- Twee maanden waarborgsom van toepassing
- Vast bedrag voor gas/water/elektra van € 275,- per maand
- Waarborgsom van 2 maanden huur € 3.100,- per maand
- Huisdieren in overleg
- Binnen roken is niet toegestaan
- Internet door huurder zelf te verzorgen
- Volledig gestoffeerd.

Heeft u interesse om deze woning te nemen? Stuur ons dan een e-mail met uw naam en contactgegevens.

!!Wij zullen u dan vragen naar uw gezinssamenstelling, inkomen en huidige woonlocatie. U dient dit te overleggen zodat wij de benodigde controles kunnen uitvoeren!!