Wilhelminastraat 5J

Midden in het centrum van Venray, op een prachtige locatie is dit ruime en lichte appartement aanwezig.

Dit levensloopbestendige appartement is ingericht met een royale woonkamer, afsluitbare keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een breed balkon met een mooi zicht op de Julianasingel.

Het appartementencomplex heeft een lift en biedt hierdoor een uitstekende levensloopbestendige woonlocatie in het centrum van Venray. Naast een balkon is hier een gemeenschappelijke daktuin aanwezig. Daarnaast behoren een eigen parkeerplaats en berging tot het appartement.

Indeling:
Middels een gezamenlijke overdekte entree is het appartementencomplex bereikbaar, het appartement zelf is op de 2e verdieping gelegen. Deze verdieping is bereikbaar via de trap of de lift.

De hal biedt een ruim entree met veel daglichttoetreding. Vanuit de hal is hier toegang tot de woonkamer, meterkast en de cv-ruimte. De woonkamer heeft een ruim formaat van maar liefst ca. 41 m². De raampartijen aan de voorzijde zorgen ervoor dat hier een grote hoeveelheid daglicht binnenkomt en bieden een leuk zicht op de Julianasingel. De woonkamer is op diverse manieren in te richten en biedt voldoende ruimte voor een zit, - werk en eethoek. Vanuit de woonkamer zijn het balkon, de keuken, een portaal en één van de twee slaapkamers bereikbaar.

De afsluitbare keuken (ca. 10 m²) is ingericht met o.a. een 4-pits keramische kookplaat, koelkast en een combioven. Het kunststof werkblad wordt onderbroken door een spoelbak en er is een betegelde achterwand. In de keukenopstelling is een eettafel verwerkt. De raampartij vanuit de keuken biedt een leuk zicht op de gezamenlijke daktuin.

Via een portaal dat toegankelijk is vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers, badkamer en het gastentoilet bereikbaar. De slaapkamers hebben afmetingen van ca. 19 m² en 10 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede raampartij met een loopdeur naar het balkon. Deze kamer is tevens vanuit de woonkamer toegankelijk.

Het overdekte balkon (loggia) meet ca. 12 m² en biedt voldoende plaats voor een royaal zitje. Vanuit het balkon heb je een fraai zicht op de altijd levendige Julianasingel. Het balkon is gelegen op het noordoosten.

Extra’s:
\- Gezamenlijke daktuin op het noordwesten voorzien van sierbestrating en plantenborders
\- Hartje Venray
\- Parkeerplek aanwezig in garage, verplicht bij de verhuur en inbegrepen
\- Energielabel A

Beschikbaarheid:
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2025.

Contractvorm:
Onbepaalde tijd met minimale duur van 12 maanden.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 1495,- inclusief parkeerplek en VvE bijdrage, maar exclusief de kosten voor internet en de nutsvoorzieningen, deze zijn voor eigen rekening.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen/uitkering dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie na de bezichtiging.