nieuw beschikbaar A

Beekerweg 25C

6235CA Ulestraten

€ 780,- p/m
Type woning Portiekwoning
Woonoppervlakte 37 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 augustus 2025

Omschrijving

Kracht Makelaars biedt aan een één-persoons splitlevel appartement, gelegen in de rustige landelijke omgeving van Ulestraten. De woning beschikt over Energielabel A en is gesitueerd in een wooncomplex van totaal 16 appartementen. Het appartement is ca. 37 m² groot dus perfect voor een alleenstaande. De splitlevel indeling zorgt voor een speels en praktisch karakter en in combinatie met de hoge plafonds ontstaat er toch een ruimtelijk gevoel.

Omgeving:
Ulestraten ligt aan de rand van het Geuldal, centraal tussen Maastricht en Beek. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een Snackpoint, buurtsuper en Boerenbond. Basisschool De Triangel bevindt zich in de dorpskern. De woning heeft een gunstige ligging nabij de snelwegen A2 en A79 en biedt snelle verbindingen met omliggende steden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van prachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het nabijgelegen Vliekerbos op slechts 5-10 minuten loopafstand.

Indeling: parterre: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en belsysteem. Bovendien beschikken bewoners over een gemeenschappelijke fietsenberging en 1 aangewezen parkeerplaats op eigen terrein.

Niveau 0: entree; keuken (v.v. 4 pits gastoestel, inbouw afzuigkap, spoelbak en mengkraan); separaat toilet met fontein en wasmachineaansluiting.

Niveau 1: woonkamer (v.v. laminaatvloer) met veel lichtinval (kunststof kozijnen met HR+++ glas) met toegang naar eigen betegelde terras van ca. 16m².

Niveau 2: slaapkamer (ca. 3.00x3.02 ; bergkast (ca. 1.25x0.80); badkamer ((ca. 2.41x1.08) v.v. douche en wastafel).

Buitenruimte: eigen, deels ommuurde, terras van ca. 16m2 met aangrenzend de gemeenschappelijke aangelegde tuin.

Parkeren: Als bewoner beschik je over 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Overig:
- v.v. airco-installatie voor koelen en verwarmen;
- v.v. zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Beschikbaar per 15 september 2025;

Huurprijs: € 780,00 per maand excl. GWE
Voorschot GWE + servicekosten: € 150,00 per maand
Totaal: € 930,00
Borgsom: € 1.500,-

Huurvoorwaarden:
- minimale huurtermijn bij voorkeur max. 24 maanden;
- geen huisdieren;
- bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur;
- alleenstaand;
- niet-roker;
- werkend, bij voorkeur vaste aanstelling

Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 780,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 augustus 2025
Aanvaarding
per datum
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 150.00 p/m
Waarborgsom
€ 1,500.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
100 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Achtertuin
16 m² (4 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
airconditioning
Warm water
centrale voorziening

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verhuurmakelaar