Assendelftstraat 34

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
Midden in het centrum van Den Haag, op loopafstand van de levendige Grote Markt, ligt dit prachtige, moderne, gestoffeerde appartement van ca. 110 m2. De woning beschikt over een knusse woonkamer met een luxe open keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van goed formaat en 2 badkamers. Als kers op de taart is er een geweldige stadstuin met schuur en een zonnige zithoek. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Centrum
Het centrum is bruisend en veelzijdig en bekend van onder andere het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke stallen. Je vindt er veel winkels ,horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. In de oude binnenstad met monumentale panden, statige lanen en sfeervolle pleinen kun je eindeloos slenteren en verdwalen in de kleine straatjes en intieme hofjes. Het Centrum is ook de plek voor grootschalige evenementen op het Malieveld, rondom de Hofvijver en op het Lange Voorhout. Reizen in en om Den Haag is makkelijk en efficiënt dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 2, 3, 4, 6, bus 25, 51).

INDELING
Begane grond
Entree van de woning naar de hal. Van hieruit wordt de woonkamer betreden.
De woonkamer en de keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De prachtige open keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en combi-oven, vaatwasser, koelkast, wijnkast en vriezer. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte.

In de hal bevindt zich een modern toilet met wastafel met meubel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer biedt middels dubbele deuren toegang tot de heerlijke achtertuin van ca. 40 m2. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een schuur.

De hal is voorzien van grote ingebouwde kasten.
Aan de achterzijde, met toegang tot de tuin, ligt tevens de tweede slaapkamer. Deze kamer kan ideaal ingericht worden als thuiskantoor of kinderkamer.
De prachtige badkamer is zeer stijlvol ontworpen en beschikt over een ligbad en douche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de grote ramen is er een mooie natuurlijke lichtinval en uitzicht op de tuin.

De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1924.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 110 m2
- Energielabel B
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Tuin van ca. 40 m2 gelegen op het noordwesten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 1 jaar met diplomatenclausule verhuurder
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 3.000,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 juli 2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.