Overblaak 78

Uniek Wonen in een Rotterdams Icoon
Wil jij wonen in een architectonisch meesterwerk? Deze volledig gemeubileerde Kubuswoning biedt een zeldzame kans om te wonen in één van de meest iconische gebouwen van Nederland, midden in het bruisende hart van Rotterdam.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met een eetgedeelte en een comfortabele zithoek. De open keuken is volledig uitgerust met een oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een tweepersoonsbed. De badkamer is uitgerust met een douche en een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige, ruime zolderverdieping én een balkon.

Locatie
Overblaak 78, Rotterdam maakt deel uit van het architectonische erfgoed van de stad. Hier wonen betekent omringd zijn door creativiteit, historie en comfort. Alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot sportscholen, ligt op loopafstand. De woning ligt op steenworp afstand van de Markthal, de Oude Haven en talloze winkels en restaurants. Station Blaak (metro, tram, trein) ligt recht tegenover de woning. Ook het Kralingse Bos en de Erasmus Universiteit zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Toegang via een trap naar een afgesloten gedeeld terras, dat wordt gedeeld met twee andere Kubuswoningen.
Entree / hal, meterkast en berging.

Eerste verdieping:
Lichte open leefruimte met grote raampartijen en de karakteristieke schuine wanden.
Open keuken met oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eet- en zithoek met uitzicht op de omgeving.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (beide met een tweepersoonsbed) en een badkamer met douche en wasmachine.

Derde verdieping (bovenste etage):
Zonnige, ruime zolderverdieping. Multifunctionele ruimte: ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of lounge. Toegang tot balkon met uitzicht over de stad.

Kenmerken
✔ Gemeubileerd
✔ Authentiek ontwerp van Piet Blom met speelse indeling
✔ Veel daglicht en creatieve architectuur
✔ Monumentaal pand: energielabel niet van toepassing
✔ Gedeelde trapopgang met privé entree

Huurvoorwaarden
✔ Huurprijs: € 2.350 per maand excl. nutsvoorzieningen (gas, water, elektra/internet)
✔ Borg: 2 maanden huur
✔ Minimale huurperiode: 12 maanden
✔ Beschikbaar vanaf: 1 juli 2025
✔ Geschikt voor: een stel, een gezin, of max. 2 woningdelers
✔ Huisdieren: niet toegestaan

Inkomenseis
✔ Bruto maandinkomen minimaal 3x de huur (spaargeld kan deels meetellen)
✔ Werknemers: arbeidsovereenkomst ≥ 10 maanden of intentieverklaring tot verlenging
✔ Zelfstandig ondernemers: inkomensverklaring door gecertificeerd accountant vereist
✔ Garantstelling mogelijk onder specifieke voorwaarden

NewSpace Rentals treedt op als vertegenwoordiger van de verhuurder. Wij adviseren om een eigen huurmakelaar mee te nemen om jouw belangen optimaal te behartigen. Alle verstrekte informatie geldt als uitnodiging tot het doen van een voorstel of het aangaan van onderhandelingen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Er is grote zorg besteed aan de samenstelling, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De voorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.