Krententuin 13

TE HUUR *** Uniek wonen in historisch Hoorn: Krententuin 13 ***
*** LET OP, DE WONING WORDT OP DIT MOMENT OPNIEUW INGERICHT***

Gelegen op het bijzondere Oostereiland in Hoorn, biedt Krententuin 13 een unieke woonervaring midden tussen de havens en nabij het bruisende stadscentrum. Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de voormalige gevangenis 'De Krententuin' en combineert eigentijds comfort met historische charme.

LIGGING
Het Oostereiland, omringd door het Markermeer, is een iconische locatie in Hoorn. Vanuit dit appartement geniet je dagelijks van prachtige vergezichten over de havens en de sfeervolle binnenplaats. De ligging is perfect: op loopafstand van het stadscentrum, met gezellige restaurants, winkels en culturele voorzieningen binnen handbereik. Ook voor forenzen en expats is dit een ideale plek om te wonen, dankzij de uitstekende treinverbindingen naar Amsterdam en Alkmaar en de nabijgelegen uitvalswegen richting de A7.

INDELING
Bij binnenkomst via de gezamenlijke binnenplaats en de karakteristieke stenen trap, betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier zorgen hoge plafonds en authentieke houten balken voor een warme, ruimtelijke sfeer. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over het water en de stad. De keuken is modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken hier een genot is.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als werkkamer. Beide kamers ademen dezelfde authentieke charme en bieden een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasruimte.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, afgesloten berging van circa 10 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Parkeren is geen probleem, want er is een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
Beschikbaar per 7 April 2025
Volledig opnieuw ingericht april 2025
Woonoppervlakte: 86 m²
Inhoud: 339 m³
Bouwjaar: 2011 (renovatie van het historische pand)
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming: Aardwarmte
Parkeren: Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw

Krententuin 13 biedt een unieke kans om te wonen op een historische locatie met alle moderne gemakken. De combinatie van authentieke details, een prachtig uitzicht en de nabijheid van het levendige centrum van Hoorn maken dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek.

Huurcondities:
-Huurprijs gestoffeerd € 1493,30
-Inclusief vergoeding stoffering € 10,00
+ vergoeding meubels en inventaris € 175,00
+ voorschot vergoeding warmte € 100,00
+ parkeerplek op afgesloten terrein € 100,00
-Exclusief water en elektra.
-Exclusief servicekosten VVE € 25,00
-Waarborgsom 2 maanden kale huur
-Niet roken
-Geen huisdieren
-Niet gemeten volgens NEN 2580

Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.
-Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan.

Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces.
Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id
-3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring