West 49N

Gemeubileerd 2 slaapkamer appartement, op luxe wooncomplex Aventuur met top facaliteiten.
Vermelde huurprijs is inclusief voorschot elektra, water, internet/tv en servciekosten VVE

Kenmerken:
- de woning is gemeubileerd en voorzien van alle gemakken
- alle wooneenheden zijn gasloos
- duurzaam gebouwd met zonnepanelen en warmtepompen
- vloerverwarming en volledig geïsoleerd
- energielabel A
- elk huishouden heeft een eigen meter
- eigen conciërge en VVE
- rondom het gebouw parkeren en er zijn laadpalen aanwezig
- alle ruimtes zijn gemeenschappelijk m.u.v. de eigen woning

De facaliteiten van het complex zijn vrij voor gebruik, schoonmaak en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, zoals:
1. De Menza met keuken en tv-zithoek
2. Wasruimte met wasmachine, drogers en toiletten
3. Gemeenschappelijke binnen en buitentuin met zwembad, moestuin en speeltuin
4. Kantoortuin
5. ‘t Gymnasium
6. Parkeerterrein met laadpalen
7. Fietsenstalling buiten met aangewezen plek om te roken
8. Technische dienst voor onderhoud en vragen
9. Inpandige ruimte voor opslag / fietsenstalling
10. 2 gastenkamers via reservering te boeken
11. De elektrisch schuit via reservering te boeken

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De steden Hoorn, Alkmaar, Heerhugowaard, Purmerend en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto middels de nabij gelegen snelweg A7. De nabijgelegen bushalte in Avenhorn rijdt naar de Noordbeemster of Hoorn station en de bushalte aan de Rijksweg rijdt naar Amsterdam Centraal of Hoorn station.

Avenhorn beschikt over alle voorzieningen waaronder, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en het winkelcentrum ‘’Vijverhof’’ met een grote verscheidenheid aan winkels welke allen op loopafstand van elkaar.

U kunt hier heerlijk fietsen of wandelen en genieten van de wonderschone natuur die West-Friesland te bieden heeft.
Aventuur: een plek waar jong en oud samen prettig woon, van elkaar leert en elkaar helpt, zonder verplichtingen.

INDELING:
Dit tweelaagse appartement bevindt zich recht boven hoekappartement 49N. Dit appartement wordt turn-key opgeleverd. Het heeft een woonkamer en eethoek met de keuken gesitueerd in het midden. Er is een trap naar een verdiepingsvloer met vide. Een slaapkamer met aangrenzend de badkamer.

Ook in deze woning heeft u driezijdig prachtig uitzicht, waarbij de woon- en eetkamer zijn voorzien van Franse balkons. Op de verdieping heeft u onder het schuine dag een heerlijke extra slaap- of werkkamer.

Woonoppervlakte circa 82m2
Huurprijs gemeubileerd, inclusief servicekosten complex € 1970,00
+ Voorschot elektra, water en vergoeding internet € 200,00

Bijzonderheden:
-Ingang 01-04-2025
-Inclusief servicekosten
-Turnkey oplevering meubels & inventaris
-Exclusief gebruikerslasten/belastingen
-Exclusief 9% BTW
-1 maand borg
-Geen huisdieren
-Niet roken

Aventuur is een opvallend geheel als co-housing, de vormgeving is uniek evenals de landelijke locatie waar jong en oud in harmonie samenleven. Waar alle gemeenschappelijke binnenruimte en buitenruimte van iedereen is. Waar buren elkaar kunnen ontmoeten bij het zwembad, het strandje, de hobbyloods, de kantoortuin, gym/yoga ruimte en in de fantastische binnentuin. Een mooie sloep voor een leuke boottocht, een wasserette en een gezamenlijke ruimte met keuken voor een feestje of gezellig etentje, het is allemaal aanwezig. Zelfs voor de gasten van de bewoners zijn er twee gastenverblijven waar men kan overnachten. Die moet je wel even reserveren. De technisch beheerder zorgt voor dagelijks onderhoud. Al deze voorzieningen zijn verwerkt in de servicekosten.