Fokke Noordhoffstraat 37

I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.

DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.







WIJ NEMEN ENKEL PER E-MAIL AANVRAGEN IN BEHANDELING.





Vlakbij "Hoogte 80", het hoogste punt van Arnhem in de wijk "de Geitenkamp" bieden wij u een ruime, lichte (2 woningen samengevoegd) jaren '30 EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers aan.
De verwachting is dat de woning eind juli opgeleverd kan worden, maar daar kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De karakteristieke wijk de Geitenkamp, met een dorpskarakter, wordt gekenmerkt door zijn hoogteverschillen en is aangewezen als Rijksbeschermd stadsgezicht. In de directe omgeving zijn bossen, CIOS en sportcentrum Valkenhuizen voor diverse binnen- en buitensporten en tevens een overdekt recreatiezwembad. De wijk is goed bereikbaar met het Openbaar Vervoer en de woning ligt op korte afstand van de snelwegen A12, A50 en A30.
Diverse scholen voor lager- en voortgezet onderwijs zijn in de buurt.

Deze woning is in 2011 gerenoveerd, tijdens deze renovatie zijn er 2 woningen samengevoegd tot 1 modern, comfortabel woonhuis.

Indeling.
Entree, hal, toilet en berging, zeer ruime (± 50 m2) en lichte woonkamer (U-vorm) met een open keuken (de uitvoering van de keuken is op dit moment nog niet bekend), openslaande deuren naar de achtertuin en keuken.
In principe zal de woning kaal worden opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloerbedekking, gordijnen en een basic keuken zonder apparatuur.

1e verdieping.
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, douche (ligbad), wastafel en een 2e toilet. Aparte wasruimte. De (berg)zolder is te bereiken middels een "vlizzotrap".

De achtertuin heeft een stenen berging en een "achterom".

LET OP! De foto's zijn van een soortgelijke woning, hier kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend.

LEES GOED ONDERSTAANDE HUURVOORWAARDEN DOOR, alleen als u hier aan kunt voldoen dan zien wij graag uw reactie tegemoet.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen;
* Inkomenseis:
1 verdiener minimaal € 49.670,- en maximaal € 67.365,- per jaar bruto inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd incl. vakantiegeld
2 verdieners minimaal € 54.848,- en maximaal € 89.820,- per jaar bruto inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd incl. vakantiegeld

* Ondernemers moeten op ons verzoek van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen, kortere periode wordt niet geaccepteerd;
* U moet via BRP uw woonverleden van de laatste 5 jaar hier in Nederland kunnen overleggen;
* Borg-/garantstellingen door derden (studenten) of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.

KUNT U AAN BOVENSTAANDE HUURVOORWAARDEN NIET VOLDOEN, DAN HEEFT HET GEEN ZIN OM TE REAGEREN OP DEZE WONING.


Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.