St. Peterlaan 31

Dit is een uniek object, de combinatie van de locatie en de ruimte hier geboden maakt deze woning absoluut het bezichtigen waard!

Op een zeer gewilde locatie in het Sonsbeekkwartier gelegen bovenwoning met drie ruime slaapkamers, met grote en lichte woonkamer en nieuwe keuken. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of stellen met behoefte aan ruimte, maar met de voorkeur voor een populaire en stadse locatie.
De St. Peterlaan is ideaal gelegen ten opzichte van park Sonsbeek (op slechts zo'n 100 meter afstand), de binnenstad van Arnhem (enkele minuten fietsen), centraal station en met directe toegang tot de A12.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is de voordeur bereikbaar met daarachter direct de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop/ hal geeft direct toegang tot de zéér ruime en lichte woonkamer en eetkamer, de keuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast en een fornuis, werkkamer en toilet.
De woonkamer en eetkamer bieden een bijzonder prettige en ruime leefruimte, voorzien van een houten vloer en met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde is een vrij uitzicht op het kruispunt van de Sint Peterlaan en de Wiltstraat. De achterzijde van de woning kijkt uit op het monumentale schoolgebouw en het groen van park Sonsbeek.

Tweede verdieping;
De bijzonder ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beiden recentelijk voorzien van Velux ramen. Aan de achterzijde van de woning zijn nog een ruime slaapkamer gelegen en een badkamer voorzien van douchecabine, tweede toilet en wastafel.
De inbouw kast op de overloop onttrekt de CV ketel en wasmachine aansluiting aan het oog.

Bijzonderheden;
- Energielabel G;
- Ongewoon veel ruimte voor deze locatie;
- Mooie afwerking en houten vloer op de woonverdieping;
- Zeer populaire en gewilde locatie met horeca, park en centrum op loopafstand;
- Vrij parkeren in de direct omliggende straten;
- Huur is inclusief water;
- Exclusief TV/internet;
- Exclusief lokale heffingen;
- Exclusief voorschot voor gas en elektra: € 200,00.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website of neem contact op met ons kantoor in Arnhem.