Albrecht Dürerstraat 9 3

*ENGLISH BELOW*

Licht dubbel bovenhuis met riant dakterras, balkon, woonkeuken en twee slaapkamers op toplocatie in Amsterdam-Zuid!

INDELING
De woning is toegankelijk via de entree op de eerste verdieping. Bij binnenkomst is een hal met voldoende opbergruimte voor jassen en een garderobe. Daarnaast is er een ruime kast onder de trap.
Via een interne trap is de woning op de derde etage. De hal op deze verdieping geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is de woonkamer, die heeft twee openslaande deuren naar een balkon. Aangrenzend is de open woonkeuken, met een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, inbouwspots, oven en magnetron.
Aan de achterzijde ligt tevens een van de twee slaapkamers. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en beschikt eveneens over toegang tot een balkon.
De tweede slaapkamer is voorzien van een royale kledingkast en biedt eveneens ruimte aan een tweepersoonsbed.
De badkamer beschikt over twee wastafels met meubel en een inloopdouche.
Tot slot is via een interne trap vanuit de hal het riante dakterras bereikbaar, toegankelijk via een dakluik.

OMGEVING
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in de Apollobuurt in Amsterdam-Zuid, een van de meest geliefde en karakteristieke buurten van de stad. In de directe omgeving bevinden zich chique winkelstraten zoals de Beethovenstraat, waar je een gevarieerd aanbod vindt van hoogwaardige winkels, boetieks en uitstekende restaurants.
Op korte fietsafstand liggen het Museumplein met culturele iconen als het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum. Ook de Zuidas en het Beatrixpark zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Dankzij de nabijgelegen tramhaltes aan de Beethovenstraat en het Minervaplein is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Station Amsterdam Zuid biedt daarnaast een snelle verbinding naar onder andere Schiphol. Met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg binnen én buiten de stad.

STRAATNAAM
Albrecht Dürer (1471–1528) was een invloedrijke Duitse kunstenaar uit de Renaissance, bekend om zijn etsen, gravures, houtgravures, schilderijen en theoretische geschriften over kunst, geometrie en menselijke proporties. Hij wordt algemeen beschouwd als een van de grootste kunstenaars van de Noordelijke Renaissance.

Deze vrijblijvende verhuurinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.

ENGLISH
Bright Double Upper-Level Apartment with Spacious Roof Terrace, Balcony, Open Kitchen, and Two Bedrooms in a Prime Amsterdam-Zuid Location!

LAYOUT
The apartment is accessible via the entrance on the first floor. Upon entry, a hallway offers storage space for coats and a wardrobe. There is also a generous storage cupboard under the stairs.
An internal staircase leads to the third floor, where the hallway provides access to the various rooms. At the rear of the apartment is the living room, which features double doors opening onto a balcony. Adjacent is the open-plan kitchen, equipped with a fridge/freezer, gas stove, extractor hood, recessed lighting, oven, and microwave.
Also located at the rear is one of the two bedrooms, spacious enough for a double bed and wardrobe, and with access to the same balcony.
The second bedroom includes a large wardrobe and also comfortably fits a double bed.
The bathroom is fitted with two washbasins with cabinetry and a walk-in shower.
Finally, an internal staircase from the hallway leads to the generous roof terrace, accessible via a roof hatch.

AREA
The apartment is situated in a beautiful location in the Apollobuurt, one of the most sought-after and charming neighborhoods in Amsterdam-Zuid. Just around the corner are elegant shopping streets such as Beethovenstraat, offering a wide range of high-quality shops, boutiques, and excellent restaurants.
Within a short bike ride are cultural landmarks such as Museumplein, home to the Concertgebouw, the Rijksmuseum, and the Van Gogh Museum. The Zuidas business district and the tranquil Beatrixpark are both within walking distance.
Public transport connections are excellent, with tram stops at Beethovenstraat and Minervaplein nearby. Amsterdam Zuid station provides a fast connection to Schiphol Airport and other destinations. By car, the A10 ring road ensures easy access in and around the city.

STREET NAME
Albrecht Dürer (1471–1528) was an influential German Renaissance artist, renowned for his etchings, engravings, woodcuts, paintings, and theoretical writings on art, geometry, and human proportions. He is widely regarded as one of the greatest artists of the Northern Renaissance.

This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.