Muidergouw 55

Deze twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een groene, sfeervolle wijk in Almere-Haven. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin en is uitgerust met 18 zonnepanelen (totaal circa 5000 wattpiek). Alle kozijnen zijn van onderhoudsvrij kunststof en voorzien van HR++ beglazing, geplaatst in 2017 en 2019. Het gezellige centrum van Almere-Haven ligt op korte afstand en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. De havenkom met uitzicht op het Gooimeer, scholen, speelvoorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: op loopafstand vindt u diverse bushaltes, waarmee u in ongeveer 15 minuten bij station Almere Centrum bent. Van daaruit heeft u snelle treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en andere steden. Met de auto bent u in een mum van tijd op de A6 en A27, belangrijke uitvalswegen richting het Gooi, Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal, waar zich de trapopgang, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer bevinden. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard en een airco (geschikt voor zowel koelen als verwarmen) en afgewerkt met een houten vloer. Dankzij de schuifdeuren heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De keuken en eetkamer zijn deels van de woonkamer gescheiden. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet en voorzien van vloerverwarming, Bosch-apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Zowel de keuken als de eetkamer zijn afgewerkt met grote antracietkleurige vloertegels, wat een moderne en strakke uitstraling geeft.

1e etage:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte. De moderne badkamer is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. De badkamer heeft een strakke afwerking en dankzij de aanwezige vloerverwarming is het hier ook in de winter aangenaam warm.


Zolder:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een breede dakkapel aan de achterzijde van de woning. In het trappenhuis naar de zolder is een airco geplaatst, geschikt voor zowel koelen als verwarmen, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel blijft. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de HR-combiketel, die zorgt voor de centrale verwarming en warmwatervoorziening in de woning. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte.


Tuin:
De voortuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht. U beschikt hier over een eigen parkeerplek direct voor de woning. Bij de voordeur is een stijlvolle overkapping geplaatst. Naast de bestrating is er een grote plantenbak aanwezig. Extra handig is het aanwezige laadpunt voor elektrische auto's, geplaatst aan de voorzijde van de woning. Dit betreft een licht model met een laadvermogen tot 3,7 kW.

De achtertuin is een fijne, goed onderhouden buitenruimte. Een deel van de tuin is voorzien van een net gazon, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Het andere deel is bestraat.
Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een schuur gebouwd in 2022, die samen één geheel vormen. De overkapping (ca. 13 m²) biedt een sfeervolle, beschutte plek. De aangrenzende schuur is eveneens ca. 13 m².

Huisdieren toegestaan in overleg.

Wij bieden deze gemeubileerde woning aan per 25 augustus 2025 voor 11 maanden. De huurprijs is € 2.500,- per maand exclusief G/W/L.