Waterpas 2 2

Algemeen
Op het nieuwste bedrijventerrein in Marknesse bieden wij een moderne bedrijfsunit met verdieping te huur aan. De totale oppervlakte van de unit bedraagt circa 78 m², bestaande uit een begane grond van circa 52 m² en een houten verdiepingsvloer van circa 26 m².
De unit is voorzien van een eigen toegang met een elektrische overheaddeur (afmetingen circa 3,5 x 4,0 meter) en een aparte loopdeur. Het buitenterrein is keurig bestraat met klinkers, en voor de unit zijn twee stelconplaten geplaatst. Het terrein is volledig omheind en uitgerust met twee elektrische schuifpoorten.

Bereikbaarheid
Dit bedrijventerrein is strategisch gelegen, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Emmeloord, Steenwijk en Meppel. Bovendien is Marknesse gunstig gelegen ten opzichte van vaarwegen, waaronder het IJsselmeer, het Zwarte Water en het natuurgebied De Wieden/Weerribben.

Afmetingen
• Begane grond: circa 52 m² (afmetingen circa 9,45 x 5,50 meter)
• Verdieping: circa 26 m²
• Hoogte: circa 6,15 meter; hoogte onder de verdieping circa 3 meter.

Voorzieningen
• Meterkast met stroom- en wateraansluiting
• Krachtstroomaansluiting
• Wastafel
• 11 LED-armaturen
• Vaste trap naar de verdieping

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 550,00 per maand, exclusief BTW en exclusief water- en elektraverbruik. De unit is voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer.

Oplevering
In overleg

Voorbehoud
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Huurcontract
Het huurcontract wordt opgesteld volgens het model "Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte" zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in januari 2015.

Huurprijsindexering
Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "Alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De eerste indexering vindt plaats één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, en vervolgens jaarlijks op dezelfde datum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur is vereist.