De Corridor 21G

Heb jij ooit een bezichtiging gehad waar je per helikopter kon landen? Welkom op Corridor 21-G!

Met de A2 naast de deur, het NS-station op loopafstand én een heliplatform op het dak, is dit kantoor bereikbaar over weg, spoor én door de lucht.

Het pand heeft een moderne, strakke en opvallende uitstraling — en dat zie je direct bij binnenkomst in het royale, lichte atrium.

Deze moderne kantoorruimte is perfect voor ondernemers en professionals die veel onderweg zijn en een representatieve thuisbasis zoeken. Met ca. 230 m² op de eerste etage, een hoogwaardige afwerking en een strakke indeling is dit een plek waar efficiëntie en uitstraling samenkomen. Het inbouwpakket is modern en slim ingericht, met veel glas en een open, lichte sfeer. Het gehele kantoor is voorzien van airconditioning. In het soutterain bevindt zich een separate opslag. Door de hoekligging is er volop daglicht. Ideaal voor een prettige werkdag én het ontvangen van klanten op niveau.

LOCATIE
Dankzij de ligging pal aan de A2 en vlak bij het NS-station ben je perfect bereikbaar, of je nu uit Amsterdam, Utrecht of verder komt.

OPPERVLAKTE
Ca. 230 m² kantoorruimte op de eerste verdieping plus een riante berging in het soutterain welke tevens is voorzien van airconditioning.

HUURPRIJS
€ 175,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Bij de huur zijn 12 parkeerplaatsen inbegrepen. Tevens beschikt het terrein over 10 gemeenschappelijke laadpalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in huidige, hoogwaardige staat. Plug & play dus.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer (CPI-Alle Huishoudens, 2015 = 100) van het CBS.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar. Andere termijnen in overleg.

OPZEGTERMIJN
Minimaal 12 maanden voor het einde van de huurperiode.

SERVICEKOSTEN
€ 33,55 per m2 per jaar, als voorschot, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

- Alarm systeem onderhoud en certificering;
- Meldkamer abonnement;
- Onderhoud Airco;
- Onderhoud CV ketels;
- Schoonmaak van het kantoren complex (gemeenschappelijke ruimten);
- Glasbewassing buitenzijde, 4 keer per jaar;
- Glasbewassing binnenzijde entree/Atrium, balustradeglas en entreedeuren, 2 keer per jaar;
- Periodieke keuring en onderhoud lift;
- Periodieke keuring en onderhoud brand alarm, brandslangen en brandblussers;
- Kosten terrein-/groenonderhoud;
- Verbruik energie/water algemene ruimte;
- Afval afvoeren;
- Onderhoud draaideur en buitenhek;
- Kosten telefoon (lift, buitenhek).

Over de genoemde leveringen en diensten wordt 5% administratiekosten in rekening gebracht.

ENERGIE
€ 725,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot, voor de kosten van water-, elektra- en gasverbruik.

HUURBETALING
De huur, energie en servicekosten, per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur en BTW.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model (2012), inclusief algemene en aanvullende bepalingen van verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

NIEUWSGIERIG?
OTTEN EN STOK MAKELAARS
030 – 207 2042
erik@ottenstok.nl