1315EP Almere
€ 3.500,- p/m
Te Huur: Winkelruimte aan de Bottelaarpassage 67, Almere
Bent u op zoek naar een representatieve winkelruimte op een levendige locatie in het centrum van Almere? Dan is deze unit aan de Bottelaarpassage 67 een uitstekende kans!
Karakteristieke locatie
De Bottelaarpassage staat bekend om haar mix van lokaal, specialistisch ondernemerschap. Hier profiteert u van een constante stroom van winkelend publiek en een gevarieerd ondernemersklimaat.
Oppervlakte
Deze winkelruimte beschikt over een bruto vloeroppervlak van circa 314 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 114 m² winkelruimte
- 1e verdieping: ca. 200 m², ideaal voor opslag, kantoor of aanvullende functies
- De frontbreedte van circa 5 meter biedt uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt ‘as is’ opgeleverd en in casco staat verhuurd. Aanwezige voorzieningen zijn onder meer:
- Winkelpui
- Pantry
- Toilet
- Meterkast
- Basis elektrische installaties
Parkeergelegenheid
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeergarages en ruim voldoende openbare parkeerplaatsen. Voor ondernemers is het mogelijk een parkeer abonnement aan te vragen via de Parkeerservice Almere.
Interesse?
Deze winkelruimte biedt volop kansen voor ondernemers die zich willen vestigen in het hart van Almere. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Huurprijs
€ 3.500,- exclusief btw en service-/promotiekosten
Servicekosten:
€ 317,29
Promotiekosten:
€ 212,53
Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar
Bestemmingsmogelijkheden
Deze unit is veelzijdig inzetbaar voor:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• maatschappelijke doeleinden;
• horeca.
Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en voorschriften kun je terecht bij de gemeente Almere.
Bijzonderheden
Snel beschikbaar
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de lopende huurperiode.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Plattegrond
Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de maten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Onder voorbehoud van gunning: Mis deze unieke kans niet om je onderneming te vestigen in de levendige Homerusmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Arcuris Bedrijfsmakelaars | Steurstraat 23 | 1317 NZ Almere | 036- 52 11 900 | arcuris.eu | bedrijfshuisvesting@arcuris.eu
