Weipoortseweg 73A

Weipoortseweg 73 a,2381 NG Zoeterwoude

Half vrijstaande woning met grote tuin, eigen parkeerplek gelegen op een rustige en idyllische omgeving.
Deze geweldige woning met 3 slaapkamers, grote woonkeuken, extra schuur en geweldig grote tuin met tuinhuis is een genot om te mogen wonen. Toegang tot de woning is achterom (lokale gewoonte) De voordeur wordt dus nooit gebruikt. De woning is keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerd.

INDELING WONING:

Begane grond. Entree/hal met meterkast waarin ook de opstelling CV-ketel en de vloerverwarmingsunit voor badkamer, hal en
keuken. Entree naar de grote woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling (eind 201 9 ! ! !) met inductiekookplaat en ruim werkblad. De woonkeuken heeft een dubbel deur naar de grote tuin op zuid zuid/westen. Linksafslaand vanuit de hal naar de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2'toilet, wastafel, buitenraam en designradiator. Prettig gelegen naast de grote slaapkamer op de Begane grond (ca. 4,37x 2,96) .
Vanuit de woonkeuken doorlopen naar de grote woonkamer aan de voorzijde woning (ca.4,37 x7,20). Aangebouwd zijn een hal met vaste kasten. De voordeur wordt dus zelden gebruikt maar komt wel uit in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer entree naar een kleine tussenhal met toegang tot de toiletruimte (met fonteintje) en de vaste trap naar de etage onder het schuine dak

Etage
Royale overloop / tussenruimte met twee grote velux dakramen en grote vaste kast met vier schuifdeuren. Duidelijke multifunctionele ruimte tussen de 2 slaapkamers in (lx achter, lx voor over de gehele breedte woning). Beide slaapkamers met ramen in de kopgevel en allebei een dakkapel aan de tuinkant.
De gehele etage is voorzien van laminaat.

Tuin
grote zijtuin met terras en tuinhuisje een vrijstaande stenen schuur (4x6m.) met kap, royale achtertuin (met achterom) welke zeer gunstig gelegen is op de zon(Zuid). Totaal ca. 400m2. (tuingrenzen zijn aangegeven op de kadastrale kaart als bijlage huurovereenkomst).

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: eerder gebouwd doch rond 1990 latere jaren vrijwel geheel herbouwd
Perceeloppervlakte: 322 m2. (kadastraal) plus een grote speelweide van ca. 125m2.
Woonoppervlakte: ca. 137m2 Inhoud : ca.460m3
Ligging: aan een rustige, doodlopende straat met slechts bestemmingsverkeer.
Parkeren: twee parkeerplekken op terrein (plaatsje) direct achter de woning met oplaadpunt voor de auto
Onderhoud: Binnen : goed Buiten: goed
Energielabel: definitief Energielabel : D

- Huur per maand 2250,00 euro
- Vereiste gegevens. Wanneer u het wilt huren, bent u verplicht om sommige gegevens over te dragen. Deze gegevens worden gebruikt om een huurovereenkomst op te stellen. Deze gegevens bestaan uit:

* Kopie van paspoort-huurders en bewoners.
* Kopie van arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring van inkomensgegevens.
* Laatste 3 salarisstroken.