Woning te huur: Praam 51 2481CW Woubrugge

Praam 51

Woubrugge 2481CW

Verhuurmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD

0172-509973
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Landelijk gelegen hoek-appartement op de begane grond met groot zonneterras op het zuidwesten met vrij uitzicht!

Royaal en licht 3-kamer hoekappartement op de begane grond met ruime tuin (75m2) met zeer groot hardhouten zonneterras op het zuidwesten en prachtig vrij uitzicht vanuit de woning en het terras!

Deze unieke begane grondwoning is rustig gelegen aan de rand van het landelijk gelegen Woubrugge met veel groen, water (jachthaven) en wandelroutes in de directe omgeving.

Zoekt u een nette ruime woning in een prachtige groene omgeving en toch zeer centraal in de Randstad? Dan moet u deze woning absoluut zien!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, CV-kast met bergruimte en opstelplaats van de CV-Hr combiketel (Intergas 2007), Slaapkamer 1 bevind zich aan de voorzijde van de woning en is thans ingedeeld in een slaapkamer met een doorloop naar een aparte werk- of kleedkamer. De royale ouderslaapkamer(2.89x 4.90m) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit uw bed heeft u een prachtig vrij uitzicht. De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel in een badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken met een luxe rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. De ruime woonkamer met veel lichtinval is met fantastisch vrij uitzicht. Het extra grote hardhouten terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een ideale zonligging op het zuidwesten. Het terras is vergroot en heeft een oppervlakte van maar liefst 30,5 m2. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een smaakvol gekozen lichte (eiken) laminaatvloer

In de directe nabijheid van het appartement heeft u de beschikking over een ruime berging en parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig. U kunt uw auto voor de deur parkeren op het parkeerterrein behorende bij het appartementencomplex!

Tuin
Op het zuidwesten gelegen groot hardhouten terras met prachtig vrij uitzicht!!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2007
- Woonopp.: ca. 84 m2
- Energielabel A
- Groot zonneterras op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Borgstelling 2 maanden huur
- Beschikbaar vanaf 01-04-2025

Huurprijs van € 1.950,-- is exclusief G/W/L Gemeentelijke gebruikersbelasting.