Hogeschoorweg 49

TE HUUR --> BESCHIKBAAR 1 OKTOBER 2025!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

De woning wordt verhuurd onder de diplomatenclausule voor een periode van maximaal 2 jaar.

Nabij het centrum van Venlo bieden wij deze leuke jaren 30 woning geheel gemeubileerd en gestoffeerd te huur aan. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een mooie diepe tuin. Het huidige energielabel is nog van voor de verbouwing.

De indeling van de woning is als volgt:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met sier openhaard. De woning is aan de achterzijde ruim uitgebouwd met een mooie lichtstraat en een grote open keuken. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De mat zwarte keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, afzuiging, kraan met kookfunctie, koelkast, oven (dubbel), magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar naar de bijkeuken en het aparte toilet met fontein. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

De diepe tuin is aangelegd met gras, diverse beplantingen, een terras met overkapping en een vrijstaande tuinberging met nog een royale overkapping. Hier is een volwaardige buitenruimte met keuken gecreëerd om lekker samen te genieten of een gezellige avond door te brengen met vrienden en familie. Eveneens biedt de berging voldoende opbergmogelijkheden en er is een apart toilet aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een toilet, een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche.

De ligging:
De woning heeft een zeer centrale ligging, op fiets- en loopafstand van het gezellige centrum van Venlo. Hier vind je diverse dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen, restaurants, ontspanningsmogelijkheden, wandelgebieden en nog veel meer. Eveneens zijn de autosnelwegen A67 en A73 op korte afstand bereikbaar.

Huurprijs: € 1.500,00 per maand excl. G/W/E
Stoffering en meubilering: € 150,00 per maand
Servicekosten: € 80,00 per maand
TV/internet: € 40,00 per maand

Interesse of meer informatie? Mail dan naar verhuur@vetebe.nl.

Voorwaarden:
- Huisdieren in overleg;
- Maximale huurtermijn 2 jaar, de huurovereenkomst wordt aangegaan onder de diplomatenclausule;
- Uw inkomen is 3-4 keer de kale huur;
- Waarborgsom: 2x maandhuur;
- Een creditcheck maakt onderdeel uit van de selectieprocedure;
- Toewijzing van de woning vindt plaats na goedkeuring van de eigenaar;
- Onderverhuur is niet toegestaan.

Graag ontvangen wij de volgende gegevens:
U bent werknemer in vaste dienst:
- kopie paspoort/ID-kaart;
- verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder;
- werkgeversverklaring;
- kopie 3 recente salarisstroken;
- bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden.

U bent zelfstandig ondernemer:
- kopie paspoort/ID-kaart;
- verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
- kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant;
- kopie inschrijving handelsregister KvK.

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
- Pets to discuss;
- Maximum rental periode is 2 years, the rental agreement is entered with the diplomatic clause;
- Your income is 3-4 times the basic rent;
- 2 Months deposit;
- A credit check is part of the selection procedure;
- Rental agreement is concluded after approval of the owner;
- Subletting is not permitted.

We would like to receive the following information:
You are a permanent employee:
- copy of passport/ID card;
- statement current mortgage lender or landlord;
- employer's declaration;
- copy of 3 recent salary slips;
- bank statement of salary/benefit payments for the last 3 months.

You are an independent entrepreneur:
- copy of passport/ID card;
- statement current landlord or mortgage lender;
- copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant;
- copy of registration with the Chamber of Commerce trade register.