nieuw beschikbaar A++

Obrechtstraat 4

3572EE Utrecht

€ 1.695,- p/m
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 14 juli 2025

Omschrijving

In de populaire woonwijk Wittevrouwen bieden wij dit goed onderhouden 2 kamer appartement (ca. 70m2) met een heerlijke zonnig tuin.

De wijk Wittevrouwen staat bekend als een populaire en gezellige wijk in Utrecht–Oost, op de Biltstraat vindt je leuke restaurants, een grote diversiteit aan winkels en supermarkten. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer met een bushalte om de hoek, binnen 10 minuten sta je op de Uithof of in het centrum! Ook is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) in de straat en is het Griftpark op slechts 5 minuten lopen waar je heerlijk kunt relaxen.

Indeling
Entree, meterkast, separaat toilet, wasruimte, badkamer met douche en wastafel.

Toegang tot lichte en ruime woonkamer voorzien van een keurige houten vloer.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.

De ruime slaapkamer bevindt zich in aan de voorzijde van het pand.

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte ca. 70m2;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Huurovereenkomst minimaal 12 maanden;
- Huurder dient zelf de nutsvoorzieningen op eigen naam af te sluiten;
- Geschikt voor 1 persoon of een werkend stel;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Beschikbaar per direct.

Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verhuurdersverklaring
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen.
Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.695,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 juli 2025
Aanvaarding
per direct
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 0.00 p/m
Waarborgsom
€ 2,000.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Bouwperiode
1906-1930
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
196 m³
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
16 m² (4 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A++
Verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.