Nicolaas Beetsstraat 4

Let op: maximaal 3 maanden te huur

Op een toplocatie vlakbij de binnenstad van Utrecht, is te huur gekomen deze prachtige en ruime 4- kamer woning aan de Nicolaas Beetsstraat. De woning heeft een ruime tuin gelegen op het zuiden en een woonoppervlakte van 120m2. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

Ligging

De woning aan de Nicolaas Beetsstraat 4 is gelegen in de buurt Hooch Boulandt. De wijk heeft een luxe en gezellige uitstraling. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Utrecht en van Utrecht Centraal. Met een paar minuten lopen sta je midden op de Neude of op Utrecht Centraal.

Indeling

Bel-etage

Binnenkomst via de stenen trap, entree, trap naar het souterrain, ruime hal met toegang tot de keuken, woonkamer en toilet.

De woonkamer is ruim en kleurrijk met grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer is opgedeeld uit 2 delen en wordt gescheiden door grote en-suite schuifdeuren. Aan de andere kant van deze deuren bevindt zich een ruime kamer, welke momenteel dient als eetkamer, met veel lichtinval vanaf de grote openslaande deuren. Deze deuren geven toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en kijkt uit op de fijne, groene tuin.

Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime keuken. Deze is voorzien van een afwasmachine, gasfornuis, magnetron, oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Ook de keuken beschikt over een groot raam met uitzicht op de achtertuin.

Souterrain

De slaapkamers en badkamer bevinden zich in het souterrain. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer zit aan de achterzijde van de woning en is in gebruik als werkkamer, de kamer geeft toegang tot de tuin. Naast de werkkamer is de kleurrijke en gezellige master bedroom te vinden welke is voorzien van een walk in closet, de kamer geeft toegang doormiddel van openslaande deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten.

Tevens bevindt de badkamer zich ook in het souterrain, welke bijna volledig is betegeld met mooie, kleurrijke stenen, zowel op de muren als op de vloer. De lichte badkamer bevat een ruime douche en wastafel.

Bijzonderheden

* De woning is voor maximaal 3 maanden te huur.
* Beschikbaar vanaf 01-08-2025 tot 31-10-2025
* Ruime, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
* Gelegen in de populaire wijk Hooch Boulandt
* Huurprijs van €2.495,- is exclusief g/w/e, internet, tv en gemeentelijke heffingen
* De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur
* De inkomenseis die wordt gehanteerd is 3x de maand huur, bruto
* Voorzien van 3 ruime slaapkamers
* De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd!

De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief.

Protocol toewijzing kandidaat-huurders:

https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder