Mosterdpot 13

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor één van onze woningen.

In een rustige, kindvriendelijke straat in Tuitjenhorn staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een royale achtertuin op het westen. Een heerlijk familiehuis voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een fijne woonomgeving.

De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Via de hal is de aangebouwde stenen garage bereikbaar, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. De lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel, is gericht op de tuin en heeft openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is functioneel ingericht en biedt uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning.

De woning is energiezuinig dankzij de aanwezige zonnepanelen en het energielabel A.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet en toegang tot de garage. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met houtkachel. De halfopen keuken heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, handdoekenradiator, een afgesloten douche en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een praktische berging met de opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie en zonneboiler.

Buiten
De achtertuin is royaal en fraai aangelegd, met een houten overkapping voor lange zomeravonden en een vrijstaande schuur. De tuin is gelegen op het westen en bereikbaar via een achterom, ideaal voor wie van privacy en buitenleven houdt.

Huurprijs:
€ 1.950,00 kale huur per maand
€ 45,00 stoffering per maand

Totale huurprijs:
€ 1.995,00 per maand excl. g,w,e en gemeentelijke heffingen

Aanvaarding:
1 september 2025

Bijzonderheden:
• Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Deels gestoffeerd
• Borg 1 maand huur
• Minimale huurperiode van 12 maanden

Huurovereenkomst onbepaalde tijd:
Het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Tijdens deze eerste 12 maanden kan de huurder de huurovereenkomst niet opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst door voor onbepaalde tijd en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand.

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.